RE/MAX的最新市场报告显示,卑诗省低陆平原的房价再次上涨,其中温哥华和菲沙河谷的独立屋中值涨幅最大。
该房地产公司表示,由于需求增加以及首次购屋者经济适用房供应持续短缺,中位数价格正在上升。
由于房屋量短缺,东温哥华独立屋的中位数价格升至 197.5 万元,自去年以来上涨了 4.6%。报告称,温哥华西区独立屋中位数上涨 1.6%,达到 356 万元。
报告称:“由于首次购屋者被排除在全国最昂贵的房地产市场之外,2024 年前六个月,换屋买家和投资者一直在推动大多伦多地区、大温哥华地区和菲沙地区的独立屋购买活动。
RE/MAX 表示,超过 83% 的菲沙河谷社区报告称 2024 年房价中位数将上涨,70% 的温哥华社区也报告了同样的趋势。
该公司表示,鲍文岛、史夸米殊、西温哥华和豪湾地区等所谓休闲社区的独立屋将成为 2024 年最热门的卖点之一,“许多买家寻求将自然乐趣与城市交通结合起来” 。
报告称,史夸米殊今年独立屋中位数上涨了 14.2%,本拿比上涨了 10.8%,高贵林港上涨了 8.6%。
RE/MAX 的数据显示,大温哥华地区的豪华房地产(价格大多超过 500 万元)在 2024 年的活动有所下降,许多卖家撤回了夏季的挂牌房源。
报告指出,“高端市场的活动很少,大温哥华地区有 125 套成交额超过 500 万加元,比去年同期下降了 17% 以上。”