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2024-08-15 |作者：小乐 | 来源：加拿大乐活网
据CTVNEWS报道，BC省两名业主由于浮动利率按息费用飙升，获准向租客大幅加租，抵消财务上的损失。
BC省住宅租务仲裁处批准上述2名业主向4个出租单位在2年内合共加租23.5％。
他们还可以按省政府较早时批准的加幅，在本年加租3.5％。
租客现时的月租由＄1282至＄1550，到2025年会加至＄1628至＄1968。
2名业主在2021年10月购入1间孖屋合共有4个单位，当时的按揭利率1厘9，不过，在去年，按揭利率升至6厘半，每年供款由＄45，722增至＄80，058。
他们之前没有要求额外加租，故此，仲裁处批准他们大幅加租。
房东们只透露了他们的姓名首字母缩写 SO 和 KO，他们辩称，在购买房产时，他们有充分的理由预期利率会保持在低位。加拿大银行十多年来一直将利率保持在低位，这是政府在 2008 年经济衰退后刺激经济的努力之一。
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判决书中写道：“房东证实，他们一直使用浮动利率抵押贷款，在设立抵押贷款时，利率一直很稳定。没有明确迹象表明利率会上涨这么多。”
租户们对这种说法表示反对，他们建议持有浮动利率抵押贷款的业主应该做好每月还款额发生变化的准备——尤其是在利率长期处于低位的情况下。
一些租户质疑，当房东最终“能拿到价值一百万元的房子”时，这种情况怎么能算是损失呢？
房屋厅长柯议伦被问及事件时表示，政府会检讨相关规定。
他补充，以财务理由申请额外加租属旧政府的旧政策，今次亦是自2021年开始收集相关数据以来首次引用。
来源：
https://bc.ctvnews.ca/b-c-landlords-allowed-to-impose-massive-rent-hikes-after-mortgage-payments-spike-1.7001218
