卑诗省公寓业主因被楼下邻居提出的数百宗噪音投诉而被罚款数万元，这宗旷日持久的纠纷于周三（26日）由法庭做出裁决，撤销大部分罚款。
CTV报道，卑诗民事审裁处（BC Civil Resolution Tribunal，CRT）周三就这场旷日持久的纠纷做出裁决，分契物业(strata）有关噪音附例（Bylaw）的罚款程序被指“非常不公平的”。
法庭成员奥尔(Sarah Orr)在裁决中指，这名业主代号为R.K.的楼下邻居，在2022年4月4日至2023年11月30日期间，向分契物业(strata）提出443次噪音投诉。
裁决书写道，“R.K.说，他时常听到从主卧室天花板传来的剧烈敲击声，也听到来自同一位置的敲击、刮擦、拖拉和沈闷的声音，”据称，R.K.是在2020年第一次注意到噪音的。
住在楼上的业主泽努克(Alan Zenuk)因此与该物业对簿公堂，他称自己被罚款56,000加元，试图撤销所有罚款，并索赔5,000加元，“因为他失去了在该物业内的享受，导致睡眠不足和压力”。
法庭称，泽努克尚未缴纳任何罚款，物业管理人员则表示，“不清楚”公寓业主是如何得出56,000加元罚款的。
但泽努克提交的证据显示，他在2023年3月至12月期间被“至少”罚款42,600元，并指出，每项违反附例的行为均可处以罚款200元。
法官在2023年的裁决书中指，噪音问题是引发纠纷的主因，并裁定，噪音已构成滋扰，泽努克须支付楼下邻居4,500加元的损害赔偿。
法官在去年的裁决中表示：“我发现申请人所经历的噪音非常频繁、强烈且具有破坏性，这对他们的物业享受构成了实质性和不合理的干扰。”
但在今次案件中，法庭较少关注噪音本身，而更关注业主被罚款的过程。
法庭回应了泽努克的主张，即对噪音的调查不公平，并且噪音来自他所在单位的结论是不合理的。
“泽努克的主要论点是，他没有发出噪音，也听不到噪音，因此他无法控制噪音。他说，物业无法准确地说出噪音的原因，因此责怪他是不公平的。”
