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比衣柜稍大素里床位月租要千元 卑诗25%房客逾半收入用于租房

2024-06-24 |作者:星岛 | 来源:星岛

 

一份最新报告称,卑诗省25%的租屋者将超过一半的收入用于租金,而23%人的房租更是高达收入的三分一。最近素里一套比衣柜稍大的卧房挂牌月租竟要1,000元,引起了广泛关注。

DH News报道,Facebook Marketplace上最近列出素里一间出租卧室,面积约为50平方呎,包括一个“小但实用”的衣柜。

 
除卧室外,潜在租户还可以使用共用浴室、套房内洗衣和烘干机、设施齐全的厨房和其他建筑设施,并可要求提供床头柜。

根据卑诗省建筑规范,为了消防安全,卑诗省的卧室需要有一个出口,而不仅仅是主要入口。

这样的出租单位不仅仅是因为其面积较小,还会出现一些问题。

除此之外,这套单位的共享部分看起来很舒适,挂牌讯息称它非常适合“只需要一个睡觉的地方”的人。

值得注意的是,出租房源者并没有过错,因为并非他们建造这个地方,或这样安排平面图并将其定义为卧室。

尽管面积很小,但由于大温地区租房单位持续不足,而且许多人难以负担租金成本,该单位仍然远低于平均租金。

逾半租客称不会置业

另据Black Press Media报道,Royal LePage周四(20日)发布的报告称,加拿大大多数主要市场的出租房产供应量“仍然极低”。

在卑诗省,23%的租屋者将其收入的30%用于住房,42%的人将其收入的31%至50%用于租房,25%的人将其收入的50%以上用于租金。

Royal LePage指出,这一比例远高于16%的全国平均水平。

相较之下,在亚省租屋者中,39%将收入的30%用于住房,34%将收入的31%至50%花在住房上,有17%将其收入的50%以上花在住房上。

安省情况也差不多,35%的人将其收入的30%用于租房,36%的人租房花去收入的31%至50%,18%的人将其收入的50%以上用于住房。

Royal LePage Sussex物业经理Nina Knudsen表示,温哥华租房市场的竞争正在改善,但作为本国租金最高的城市,负担能力仍是一个挑战。

“空巢老人和专业人士在我们的租户群体中占很大一部分,本身就是房东的租户也是如此。租屋者在较便宜的市场购买投资房产并将其出租,同时继续存钱购买主要住宅的情况并不罕见。”

根据加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.,简称CMHC)最新市场报告,在温哥华,2023年10月两房单位的平均租金比前一年上涨8.6%,出租单位和公寓单位的空置率为0.9%。

而维多利亚市,2023年10月两房的平均租金比前一年上涨7.9%,出租房空置率为1.6%。

在谈到房屋所有权时,Royal LePage表示,26%的租屋者表示,他们会考虑购房而不是租屋。27%的人表示他们计划在未来两年内购置房产,但52%的人表示不会购房。

图:Facebook Marketplace

fungo

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