4月，中国主要城市房地产市场仍在调整，新房和二手房价走势有所差异。

中新社报道，中指研究院1日发布的数据显示，4月份中国百城新房价格环比、同比均有所上涨；二手房价环比同比均下跌。

当日发布的数据显示，4月，中国100个城市新建住宅平均价格为每平方米1.6355万元（人民币，下同），环比上涨0.27%；同比上涨1.08%。在经历3月的集中推盘后，4月房企推盘节奏有所放缓。中指研究院指出，受部分城市优质改善项目入市带动，百城新建住宅价格上涨。

3月15日，民众在北京一售楼处了解楼盘信息。（图片来源：中新社）

二手房市场“以价换量”行情仍在延续。4月份百城二手住宅价格继续下探，但核心城市二手房成交量保持一定规模。当月百城二手住宅平均价格为每平方米1.4975万元，环比下跌0.75%；同比下跌5.38%。

从成交量来看，克而瑞研究中心指出，4月份，重点30城新房供求较3月环比微降，不过绝对量仍处年内次高，好于一季度月均水平：重点30城成交有所下降，但与一季度均值相比增长13%。

此外，近期重点城市进一步优化房地产政策。北京市近日宣布调整限购政策，允许已拥有两套住房的居民家庭，到五环外新购一套住房。天津取消120平方米以上的新房限购。成都市全面退出住房限购。分析认为，支持政策的持续出台有利于提升市场活跃度。（完）