【加拿大乐活网lahoo.ca 江礼且综述】为了打击迅速扩张的短租市场，从而为长租市场腾出空间，BC省府出台了新法规。BC省省长尹大卫周四最新公布了BC省即将生效的短期租赁法规罚款内容。
根据新法规，BC省居民可以合法地短期出租他们的主要住所，以及同一房产的“额外套房、第二套房间或后巷屋（laneway home）”。违规者将面临每天最高1万加元的行政处罚。新规定于5月1日生效，省级执法部门将对不合规的房东和公司进行调查。
根据违规情况，违规者面临的每日罚款从500刀到5000刀不等，针对公司的罚款最高可达1万刀。
BC省省长尹大卫（图自：CTV 2024年4月18日）
尹大卫强调，新规的目的是开放数千套潜在的长期住房，可是这些住房目前在Airbnb和VRBO等应用程序上全年出租。
他指出，许多其他家庭都从出租短房中受益，下个月并不会完全禁止租短房。
据BC政府此前统计，去年有1.9万套整套房屋专门用于短租。
尹大卫强调：“我可以告诉大家，目前有1.9万个家庭和个人都正在找住处”。然而，“租客们正在跟那些想要像经营酒店一样经营房屋的人比赛”。
规定适用于BC省所有居民超过1万人的社区，以及其他选择加入的社区——包括托菲诺（Tofino）、彭伯顿（Pemberton）、奥索尤斯（Osoyoos）和鲍文岛（Bowen Island）在内的多个社区已经加入了。新规定将于11月在这些较小的社区生效。
住房部长Ravi Kahlon则强调，一旦该新规定生效，住客本身“不会面临任何罚款”。官员更建议任何计划在5月1日当天或之后入住短租房的人，都要与房东联系，并确认出租的房间是否符合规定。
目前还不清楚哪些违规行为可能会让租房平台Airbnb每天损失1万刀。BC政府表示，公司将被要求分享用户数据，以此帮助市政当局和BC省进行执法，因为这些规定还赋予了当地官员对房东处以单天最高3000刀罚款的权力。
在特别的情况下，平台会删除不合规的出租房。
另外，就在官员宣布这一消息的几个小时前，Airbnb发布了一份“经济分析”报告，估计该平台去年在全BC创造了超过25亿加元的经济效益。
