【加拿大乐活网lahoo.ca 江礼且综述】温哥华的房子过去买不起？来到现如今，恐怕是更难买。
根据2024年2月和3月的房地产数据， Ratehub.ca最新计算出了在温哥华等加拿大多个热点城市购买一套普通住房所需的最低年收入，并正式发表报告。
抵押贷款利率、压力测试和房产价格的均影响潜在买家的买房所需的收入。根据Ratehub最新的负担能力研究，虽然抵押贷款利率稳定，相比2月，温哥华的3月住房平均价格上涨了13，500加元，达到119.68万加元。买家需要多赚2270加元，也就是年收入要到达$232,620才能买到价格在均价左右的房子。
来源：Ratehub 2024年4月17
Ratehub.ca首席执行官兼抵押贷款机构CanWise总裁James Laird就指出：“虽然抵押贷款利率保持相对平稳，但房价上涨，导致负担能力恶化。由于房价上涨，在我们调查的13个城市中，12个城市购买普通住房所需的最低年收入都增加了。”
多伦多则再次出现了最显着的价格增长，需要购房者额外的$3，400收入才能买入一套普通住房。当地平均房价也出现了最大涨幅——上涨了19，700加元。
哈利法克斯（Halifax）是唯一一座平均房价稍微下降的城市。购买当地普通住房所需的最低年收入减少了350加元，当地房价也下降了1600加元。
