度假租赁管理平台Vacasa近日发布了一份报告，根据租金表现、房价上限等因素，列出了全美最适合购买冬季度假屋的十大最佳地点。蒙大拿州的大天空市（Big Sky）位居首位。

一名滑雪者在旅游胜地滑雪。（图片来源：美联社）

 

根据英文媒体报道，为确定排名，Vacasa分析了过去12个月的房屋销售和度假租赁业绩数据和预测，并使用了整个市场的实际表现数据来确定平均总租金收入，还综合考虑了每个市场中以下费用的平均值：财产税、公用事业费、保险费和物业管理费，以计算平均投资回报率。

通过综合分析，蒙大拿州的大天空市在Vacasa的榜单上名列榜首。这个社区是世界级滑雪胜地的所在地，位于黄石国家公园（Yellowstone National Park）和博兹曼（Bozeman）之间。该地区最知名的地方之一是大天空度假村（Big Sky Resort），它平均能为每一个滑雪者提供超过一英亩的山地区域。据悉，该度假村表示，其最适合登山月份之一是4月。

据Vacasa称，该地区房屋的投资回报率为8%。房屋售价中位数为73.0814万美元，年总租金收入为10.8772万美元。由于大天空市有丰富的户外娱乐，它成为受欢迎的度假胜地，吸引无数买家和游客。

佛蒙特州的基灵顿排名第二，它是东海岸最大的滑雪胜地之一。Vacasa的数据显示，这个小镇的投资回报率为7.50%，房屋销售价格中位数为36.1007万美元，年总租金收入为4.6052万美元。与排名中的其他度假胜地相比，基灵顿的销售价格中位数较低，使其成为冬季度假屋和短期租赁的理想房产投资。

以下是全美最适合购买冬季度假屋的十大最佳地点

1、蒙大拿州大天空

2、佛蒙特州基灵顿（Killington）

3、怀俄明州提顿村（Teton Village）

4、科罗拉多州维尔（Vail）

5、佛蒙特州斯托（Stowe）

6、科罗拉多州斯廷博特斯普林斯（Steamboat Springs）

7、犹他州布莱恩·海德（Brian Head）

8、科罗拉多州南福克（South Fork）

9、爱达荷州麦考尔（McCall）

10、蒙大拿州怀特菲什（Whitefish）（完）