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4千元买的房子如今估值213万 屋主为什么气哭?

2024-02-11 |作者:都市网 | 来源:加拿大都市网

 

卑诗温哥华岛高域湖(Cowichan Lake)地区的21名业主,赢得了物业估价调降1,050万元的胜利,这为他们节省了接近5万元的地税。

据Times Colonist报道,罗宾逊(Shelley Robinson)在蜜月湾(Honeymoon Bay)拥有一所简陋的房屋,她在向卑诗物业评估上诉委员会(Property Assessment Appeal Board,PAAB)提出上诉后,房屋2023年估值从223.4万元降至105.6万元。

罗宾逊说,“这对我来说意义重大”,她预计可以获得近6,000元的退税。

她说,她是在这幢由她父亲于20世纪40年代末建造的房子里长大的,她曾担心自己可能会因为高地税而被迫将它卖掉。

罗宾逊是高域湖地区经过卑诗物业评估上诉程序的25名业主之一,她称这是一个困难且“混乱”的过程。

“我为此投入了数百个小时。”

她赞扬当地房地产经安森(Jason Anson)在过去的一年里贡献出了自己的时间,来支持业主的上诉,“如果没有安森,我不可能做到这一点。”

安森表示,这组人中价值最高的房屋最初估价为370万元,但在上诉后被降至250万元。

小组成员首先前往卑诗物业评估审查处(Property Assessment Review Panel),如果不成功,则转到卑诗物业评估上诉委员会。

上诉委员会同意减少25处房产中21处的估值,并于本周通知业主。

没有获得任何评估减免的4名业主可以选择向卑诗最高法院(BC Supreme Court)上诉。

其中一位业主罗斯(Andy Ross)表示,他不打算放弃这场斗争。

他周五(9日)表示:“我肯定会就此向最高法院提起诉讼。”

罗斯和妻子柯兰(June Curran)住在尤布(Youbou)的一处湖畔房产中,该房子部分是他们自己建造的,估值为234万元,虽然上诉委员会没有减少他们的房屋估值,但将邻近空地的估值从605,000元削减至477,500元。

同样在尤布,86岁的奥古斯丁(Floyd Augustine,)的挑战取得了更大成功,他于1960年以4,000元购买的住宅估值213.6万元,现在已降至150万元,可获退税约3,000元。

这位退休的工人去年曾表示,他的退休金跟不上生活成本,他担心地税会上涨。

好消息令奥古斯丁欣喜若狂。

安森表示,上诉团体的地税削减总额将接近5万元,上诉需要数千页文件。

图:JASON ANSON

fungo

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