大温哥华地产局（REBGV）今天发布了最新的月度数据报告。总体来说，1月大温地区房地产的平衡局面结束。
由于新挂出的房产数量跟不上房屋销售量，1 月的情况开始向有利于卖家的方向转变。销量同比增长38.5%2024年1月，大温总计售出1427 套房屋，比去年同期上涨了 38.5%，比去年12月的1345套增加了6.1%。然而，今年1月的销量和十年同期均值1788套相比，下降了20.2%%，说明整体销量偏淡。
分房屋类型来看，独立屋售出379套，比去年同期的296套上升了28%；城市屋售出285套，比去年同期的156套增加了82.7%；公寓售出746套，比去年同期的571套增长了30.6%。
REBGV经济和数据分析主管Andrew Lis表示，“很难相信，在经历了如此平静的12月之后，1月份的销售数据如此强劲。如果卖方继续观望，买家之间的竞争可能会使市场重新倾向于卖方，因为现有的库存难以跟上需求。”独立屋略向卖家市场转变2024年1月，大温总计有3788套房屋新挂牌上市，去年同期则为3308套，同比增加14.5%，比过去十年季节性平均水平（4166套）低了9.1%。
目前，MLS®上总的挂牌房屋数量为8633套，比去年同期的78623套增加了9.8%，也比十年平均的8657套低了0.3%；但比上月的8802套减少2%，可见库存的紧张。
2024年1月，大温三类房屋整体售挂比为17.2%，其中城市屋为22.9%，公寓为19.9%。在平衡市场中稍偏向卖家市场；独立屋的售挂比为11.9%，和上月的11.1%相差不大，相对处于买家市场，但和上月比向卖家市场转变。
