【加拿大乐活网lahoo.ca 三三综述】 最近联邦政府为了解决加拿大的住房危机问题可谓是煞费苦心，连放大招。据CTV News报道，相关人士透露，9月14日加拿大政府宣布将取消新建出租公寓楼的商品及服务税（GST）。
（图片来源：CTV News 2023年9月14日）
在加拿大建新房都有基于定价5%的GST，现在政府把这笔税率免去了，降低了建房的成本。这也给目前饱受高融资和建筑成本之苦而不得不停工的开发商们一剂强心针。
住房部长Sean Fraser表示，由于加拿大央行目前的高利率，政府正在探索降低建筑商成本的途径：“我们将考虑采取措施，改变建筑商的财务状况，以适应他们所处的更高利息环境。”
他还表示，上述举措会非常谨慎，因为政府要避免花了大把的钱却补贴了豪华公寓，专注经济适用房。
给开发商降价，应该能保证这批公寓房租下降……吧？说实话，这还真不好说，政府确实是向开发商让利了，那吃下去的利润还能不能吐出来给租户，这事儿还得打个问号了。
除非联邦有完备的措施确保这笔税将完全用于租客，不过目前来看，这份雏形计划中还有极大的改善空间。
也难怪，保守党领袖皮埃尔·波利耶夫对着特鲁多的住房政策大批特批。此前，特鲁多还宣布将在安省的伦敦运用$7,400万加元建造2,000套住房。而此举则被波利耶夫戏谑称为特鲁多的“作秀基金”。
(图片来源：Telegraph-Journal 2023年9月14日）
他向下议院提交了一份解决住房危机的方案：每年给市政府扩建15%的房屋硬性指标，完不成就扣除联邦拨款。差1%就扣1%，多完成1%就多给1%。
波利耶夫表示，该计划将减少税收和繁琐的程序，优先考虑公交站附近的住房，并对阻碍开发的城市实行邻避主义（Not In My Backyard）惩罚。
听起来似乎有那么点意思，不知道大家对这政策怎么看呢？
