【加拿大乐活网lahoo.ca 江礼且综述】 每次说起BC省的地产经纪，很多人可能认为这工作 “高收入”，“时间灵活”， 优点多多。实际上，地产经纪有时需要自己承担一定的风险。
近日，BC一名地产经纪就因为未能在客人购买公寓前通知客户即将征收特别税款，而被罚款3万多加元！
图自：CTV News 2023年9月9日
这名经纪名叫Jitendra Angelo Dehideniya。罚款金额落实后，他只有六个月的时间支付相关罚款总额超过3万加元和1500加元的执法费用，另外还必须在三个月内完成UBC大学商学院的房地产交易服务教育课程。
为何罚款这么多？
2018年，当时Dehideniya刚加入Sutton 地产公司。一对来自兰里的退休夫妇SY（化名）找到了地产团队，表示他们希望搬到白石。Dehideniya给夫妇二人做了房产搜索，随后两方达成了一项协议——购买一套白石的共管公寓。公寓位于一栋建于1986年的四层楼。楼内共有39个单元。
图自：CTV News 2023年9月9日
根据规定，这协议须由买家审查相关文件，包括会议记录、章程、财务报表等。而且，这些文件是在条件应被解除并支付保证金的前一天提供给Dehideniya的。
不过，Dehideniya直到2018年6月8日才给了买家这些文件，当时他们已经完成了购买并搬进了公寓。
由于夫妇二人没能及时收到这些文件，他们完全不知道——当地正计划征收一项特别税，用于支付改善建筑围护结构的费用，预计总成本约为200万加元。
最终，买家要付的特别税超过了6.1万加元之多，这是SY夫妇负担不起的。他们只好在买房一年多后卖掉了这处房产。Dehideniya也承认了他对这一情况的处理构成了职业不当行为，并接受处罚。
司机疯撞温哥华餐厅 造成一人重伤
周六晚上，温哥华市中心Burrard街发生了惊险一幕：一名司机撞穿了一家餐厅的前窗，事件中一人伤势严重。
从现场图片看到，餐厅的门面严重受损，一辆深色轿车周围的散落着破损的金属和碎玻璃。出事车辆被警方封锁（图自：推特 2023年9月9日）
据BC省紧急卫生服务中心称，第一批救援人员在晚上7:30左右赶到位于Smithe街附近的Burrard街现场。事故造成两人被送往医院，一人情况危急，一人伤势较轻。
目击者Dean Nelson当时正在披萨店Pacifico Pizzeria就餐，看到了车辆撞穿前窗的全过程。
Nelson 描述道，“突然间，所有的灰尘和碎片开始四处飞扬，我们心想，‘哦，我的天哪，刚刚发生了什么?’ 我们以为是炸弹爆炸或地震，简直难以置信。”
据温哥华警察局最新消息，司机不仅撞进了餐厅大楼，在那之前还撞上了一名骑自行车的人。警局发言人表示，司机的脚踩在油门上，导致车辆加速开向餐厅。一名行人也被撞了。”
餐馆老板Ken Oliver则表示，虽然没有人在里面吃饭或工作，他们无人受伤。但人行道上被撞的人是站在外面的一名顾客。他说:“那个可怜的人被撞了。他从人行道上被撞飞了出去。”
据Oliver称，骑自行车的人似乎当时逆行，“司机当时看向左边，因为车辆会从那边行驶。他没有注意到骑自行车的人走错了方向。”
Oliver预计得花费数万块来修复玻璃，至少要到下个月才能重新开业。
天降横祸，这真是有够倒霉的。
温东周日突爆枪击 两人受伤
周日凌晨过后，温东再次爆出枪击事件，两人被送往医院。
图自：CTV News 2023年9月10日
温哥华警察局表示，事件发生在East 28th Avenue夹Victoria Drive附近。警方抵达现场后发现一名男子已经受伤。约半小时后，警方接到报告称另一名男子中枪。
警方发出声明表示:“ 温哥华警察局重案组已经确定了一名嫌疑人，并相信受害者和嫌疑人之间彼此认识。目前还没有逮捕任何人，调查仍在进行中。”
