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2023-08-22 |作者：李铁锤 | 来源：温哥华头条
【加拿大乐活网lahoo.ca 李铁锤综述】8月22日，国内还是凌晨的时候，这样一个词条横空窜上了热搜榜一：
（图片来源：新浪微博 2023年8月22日）
这还真是……防火防盗防闺蜜啊。小编了解了事情的经过，大概是这样的。
故事的女主角网名叫雅典娜Liya，在抖音上有将近150万粉丝，外形甜美，平日里就喜欢在抖音上发点自己的美照和视频什么的。自其抖音页面来看，2021年她还荣获过第70届世界小姐澳门赛区的季军。
（图片来源：抖音截图）
（图片来源：新浪微博）
然而，自今年4月23日起，她的社交媒体账号就再无更新。最后一条状态显示，她目前正在英国。
（图片来源：抖音截图）
Liya到底去哪儿了？很多粉丝都忍不住私信问她，然而却始终没有得到答复。
直到近4个月后的8月19日，网上突然爆出一连串微信聊天记录，疑似透露了Liya的最后行踪。
据截图显示，今年6月，一名叫“菲”的网友对Liya发出了一起去旅游的邀请。从截图来看，菲和Liya的关系很好。她称自己心情不好，想和Liya一起旅游散心。Liya答应了对方的邀请。
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（图片来源：新浪微博）
然而，据另一张聊天记录显示，临行前一天，闺蜜突然爽约称“家里打电话有急事要处理一下”，让Liya先行飞往东南亚，自己要改一下机票，晚一天飞。
（图片来源：新浪微博）
起飞当天，另一个旅行群聊里，疑似是当地的对接人neo则对Liya表示：“安全一定有保证”，司机会在7号门口举牌接送，酒店也是定的豪华总统套房。
（图片来源：新浪微博）
此后，Liya独自一人搭上了飞往菲律宾的航班，就此与家人朋友失去了联络。有关“网红雅典娜被网诈团伙拐至菲律宾”的消息被数万网友转发。
有网友爆出，Liya账号上曾经晒出合照的闺蜜疑似是“诈骗老手”。另一个名气较小的网红@小羽ki也曾和该闺蜜合照，目前账号同样好几个月没有更新，很可能也遭遇了不测。
（图片来源：小红书）
有网友涌入当地潮汕商会的小红书官方号下求助，希望他们能伸出援手，解救被困的女孩子。潮汕商会回应称：“尽力吧”。据悉，今年潮汕商会曾经解救出被骗至缅甸诈骗团伙的20岁潮汕小伙陈某腾。
（图片来源：小红书）
据贵州广播电视台公共频道消息，日前网上甚至一度流传出雅典娜被打得浑身淤青的照片。网上消息称Liya是富二代，已经支付了80万的赎金，但只换回了一张被殴打的照片。
（网传照片 图片来源：凤凰网视频号@百姓关注 贵州广播电视台公共频道官方账号）
近日，该广播电台的记者联系到了潮汕商会的负责人杨经纬。
杨经纬称，雅典娜Liya人最后透露的行踪是在菲律宾，且网传被打照片是假，但绑架是真，家里也不是什么富二代，是很普通的大众家庭。该负责人还表示，为保证雅典娜本人安全，具体营救方案不方便透露。
希望这位小姐姐能早日平安无事归家！
加拿大重回买家市场？大温独立屋暴跌贱卖！
随着加拿大央行多次加息，当年选浮动利率的房主们纷纷坐不住了。据Financial Post，加拿大房地产和抵押贷款研究所调查显示，超三分之一的房主后悔自己的贷款额度。
近一半（45.2%）的房主认为他们要到 60 岁才能还清抵押贷款。有些人认为可能要到 70 岁（8.2%）、75 岁（4.6%）甚至 80 岁才能还清抵押贷款或更多（8.2％）免抵押贷款。
另有21.8% 的房主表示由于加拿大央行持续加息，他们无力偿还贷款。
（图片来源：National Post 2023年8月18日）
这意味着，如果9月央行持续加息，越来越多的房主贷款额度将超过自身的承受能力，有些人甚至可能要被逼得卖房。
事实上，已有成群结队的卖家开始买房，出现在交易市场。据RBC经济学家经济学家罗伯特·霍格 (Robert Hogue) 和雷切尔·巴塔格利亚 (Rachel Battaglia)表示，7 月份新上市房屋数量环比增长 5.6%，自 4 月份以来增长了 24%，一举扭转了今年春夏的跌势。
（图片来源：National Post 2023年8月21日）
在BC省和安大略省，春季出现的供需紧张状况正在迅速缓解。其中，多伦多是自1月以来最接近买方市场的一次。与2022 年同期相比，多伦多和温哥华近 93% 的独立屋价格与有所下降。
以大温南素里这套独立屋为例。2022年1月，这位房主在高点加价买入，税前成交价高达182万。历经一年多的加息后，这位屋主估计是扛不住了，以$189万的价格挂牌售出。
（图片来源：Zealty.ca）
然而挂牌了两三个月依旧无人问津，逼不得已，这位屋主的叫价十万十万的往下跌，一直挂到$169万才有人出价，最终以167万的价格成交，低于叫价$22万。短短一年半，直接亏损了$15万，这还不算给银行付的利息和养房的成本……
真的是亏惨了！
房市不景气，连地产巨鳄李嘉诚也开始抛售房产了。
据每日经济新闻消息，李嘉诚7折“放血价”抛售香港房产，这犹如一颗深水炸弹，震动了当地楼市。
（图片来源：每日经济新闻2023年8月6日）
香港首富李嘉诚旗下的长实集团3日在香港油塘「亲海駅II」项目公首张价格单，共132户，每平方英尺价格为1.5万港元（约合人民币14.8万元/平方米），均价回到7年前。
值得注意的是，这一新盘的售价甚至较周边二手房便宜了三成。连长实执行董事赵国雄形容，亲海駅II首批单位为“便宜到爆”。
赵国雄称，这是开发商为了帮助市民上车，直言“不要赚尽、不用赚多”。
然而开发商真的会如此吗？证券时报评论，作为商界传奇，李嘉诚一直以谨慎的投资策略著称。有观点认为，此次抛售可能意味着他预测到了未来房地产市场的潜在风险，因此才需要迅速回笼资金。
如今香港楼市疲软，7折售楼或许是刺激楼市的一大举措。毕竟这消息放出，售楼处已经被赶来的买家挤爆了。
（图片来源：财联社 2023年8月6日）
再加上“亲海駅”实际上毗邻海鲜市场和工厂，开窗后味道可不怎么好闻，低层住户几乎没有景观，周边设施也不大完善，价格稍低一些也属正常。
不知道大家怎么看？
