7月28日，据京东拍卖显示，北京市东城区二环内的一套房产完成拍卖，最终成交价格为2453.38万元。本次法拍共吸引12331人围观，最终8人报名，在经过53次延迟报价后最终成交。
据中国新闻周刊此前报道，一位知情人士称，这套房子虽然位于顶层，但是有入户电梯，而且是一梯一户，除了6层的面积，楼上还有个阁楼，户型格局都很好，近年来天坛公馆小区很难出这样户型的房子，是小区绝对的楼王。
多家房地产网站的信息显示，天坛公馆小区的均价在13万多元/平方米，去年9月，该小区二手房成交均价一度达到14万元/平方米。
一名房产中介人员对此表示，该小区户型较好的房子价格能达到3000万元，这次挂牌拍卖的房子起拍价只有1967万元，相比于其市场售价而言，竞拍者确实有一定的捡漏空间。
成交价比市场价低了357万元
成交单价约10.4万元/平米
这套被法拍的房产位于北京东城区崇文门幸福大街59号院，是“天坛公馆”的1号楼1单元602室。该小区位于北京二环内的核心地段，并且距离天坛公园、王府井大街很近。
这套房源的户型为4室2厅2卫，顶层（6层）带阁楼，南北通透，总建筑面积达236.07平方米，起拍价为1967.38万元，加价幅度9万元，市场评估价2810.55万元。
图片来源：京东法拍
