【加拿大乐活网lahoo.ca 江礼且综述】 加拿大央行7月12日（周三）把基准利率提高0.25个百分点。自2001年4月以来，加拿大基准利率首次达到5%。
图自：CBC
新冠大流行期间，加拿大央行把基准利率维持在0.5%以下整整两年，然后从2022年3月起连续十次加息。当时受低利率吸引买房的人，最近一段时间经济压力大增。
加拿大央行的公告说，随着能源价格和商品价格的下降，全球通胀正在放缓。但是迅速增长的加拿大人口导致就业岗位、消费额和对住房的需求增加。加央行还发出警告称，要达到把加拿大通胀率降到2%的目标将需要比预期更长的时间。截止到5月份，加拿大通胀率已放缓至3.4%。
图自：Sean Kilpatrick/The Canadian Press
加央行12日宣布加息后，专家们对加拿大是否会在夏季后再次加息存在分歧。根据专家们的分析，央行在下次议息会议（9月6日）上，再次小幅加息的可能性超过75%。
卖地求生存 大温开发商也扛不住
位于温哥华Alberta 街的一处由六块地块组成的房产，上周被被商业房地产经纪公司高力国际 (Colliers)挂牌出售。据了解，该房产靠近温哥华著名的新商业中心——橡树岭中心 (Oakridge Centre) 重建项目。
图自：Storeys
房产项目在申请书中被描述为“Alberta 40”，地点位于Alberta 街夹W 40大道路口。房产是根据法院命令出售的，包括 Alberta 街的5576、5592、5638、5666、5676和5686号六个独立屋——被开发商在2017年至2022年间收购。但没有提及这 6块土地的前业主：Coromandel Propertie。
开发商原计划将这里重新开发为两栋18层出租建筑，共349个单元。不过这一项目并没有进入申请阶段。眼下，该项目的地皮正在作为止赎程序的一部分出售—— 6块地分两个部分寻求启动止赎程序。6月30日是两次止赎程序的赎回期限。高力国际现在表明开发商未能完成付款。
因房屋异味 华人房主和邻居闹上法庭
在大温，许多联排别墅的单元之间只是一墙之隔。住户们遇到好邻居是幸运，但要是遇到奇葩的，也是各有各的头大。近日，居住在一处联排屋的房主M就因华裔邻居Y家传出异味，而把Y和配偶告上法庭，要求索赔。
图自：Dailyhive
据BC民事法庭的文件，M跟Y分别住在联排屋的106号和104号。M自称闻到从104号飘出的特别难闻已经不是一两天，而是从2021年就开始。M还因此特别找来一名专业检查员，查看异味不是来自于她自家管道。
图自：BC民事法庭
起初，M是在公共走廊发现这异味，她一度以为是Y家的宠物狗造成的。M和Y家共享一堵墙，这强烈异味甚至被描述为通过墙壁穿过。
M最终将Y告上民庭，要求Y赔偿她检查房屋气味所支付的650加元金额。不过， Y 表示，自家狗狗的排泄物都被封存在一个密封的容器中，并非异味的来源。Y家也十分配合地帮助M查找异味的来源，皆因M方面曾经向物业求助，要求对 Y 家里检查。但这也没有得出一个结论。
最终法庭裁决， 虽然M控诉自己闻到的包括M的106号房屋异味都来自于邻居Y家 ，但她没有拿出任何证据能够作为证明，因为索赔请求被驳回。
