BC省平均租金从 2016 年到 2021 年增长了 30%,是所有省份中增幅最大的,使BC省成为全国租房者最负担不起的地方之一。
《温哥华太阳报》报道,全国出租房屋数据库的最新调查结果显示,BC省和安省的房屋不可负担性最重,租房者有一半的总收入用于房租和水电费。
BC非营利房屋协会 (B.C. Non-Profit Housing Association) 行政总裁说,他们根据2021年的统计局数字研究后显示,BC省有超过 66 万户租房家庭,其中,超过 10.5 万户家庭(大约相当于那乃磨市的规模)将其总收入的 50% 以上用于房租和水电费,这一危机水平使人们无家可归的风险增加。
另有近 15 万户租房家庭将其总收入的 30% 以上用于房租和水电费。
Atkey 表示,在全国有三分之一的租房者在房租上的支出「超出了他们的承受能力」。BC省甚至更高。
她说:「这意味着人们正在削减其他基本必需品,因为房租是首先要支付的,其他地方都在削减开支,例如孩子们要减少食物或课外活动。这些事情对人们有真正的长期影响。」
Atkey 表示,根据人口普查数据,从 2016 年到 2021 年,租房家庭的增长速度快于自住家庭。这是 50 年来租房者的增长首次超过房主。「过去双薪家庭在 20 年前能买上自己的房子,但现在可能无法做到了,因为购房价格太高,租房时间更长,而现在租金也负担不起。」
BC大学商学院副教授 Tsur Somerville 对此表示赞同。「人们继续租房而不是过渡到购房,这使得租赁市场更具挑战性。」
Atkey 同意建造更多专用出租房屋是关键,并指出在 1970 年代和 80 年代,联邦、省和市政府通过税收优惠、抵押贷款支持和直接建设投资于住房。
在 1970 年代,大约 40% 的住房竣工得到了政府援助,从 1947 年到 1986 年,加拿大各地建造了 253,500 套公共住房。