大温房屋销售五月份比去年同期上升接近16%, 综合基准价格则上升近6%。业内人士指不少准买家已开始入市。
大温地产局(REBGV)在最新报告表示,5月份房屋销售量与去年同月相比,增加了15.7%,今年年中,所有房屋类型的价格上涨了约6%或更多。
大温地产局经济及数据分析总监Andrew Lis在声明中表示,原初预计2023年的价格将在年底温和上涨约2%。
大温地区所有住宅的综合基准价格,五月份是118.8万元,比一年前下降了5.6%,但比4月份上升了1.3%。
2023年5月,该地区有3411套住宅销售,比10年的季节性平均值下降了1.4%,但与2022年5月的单位相比,多了近500套销售。相比之下,4月份的房屋销售与2022年同月相比下滑了16.5%。
Andrew Lis表示,市场上买家数量多于卖家的数量,这使得可供转售房屋数量供不应求。
卑诗华人地产专业协会副会长谭清华表示, 由于央行暂停了加息,令有需要的买开始入市。
大温地产局周四向省府提出的列建议,以改善卑诗省的住房负担能力。建议包括对财产转让税(PTT)的全面改革,建议取消对任何价值低于75万元的新房或转售房的PTT。
其他建议包括修改拟议的反炒作税,以及说服联邦政府免除新的非营利性出租房屋发展的GST。
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