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密西沙加华人男子被控协助自杀;安省开发商被告令楼花买家发抖

2023-05-03 |作者:叶未央 | 来源:多伦多时间

 

   华人男子被控协助自杀
多伦多时间上周五(4月28日)的文章《多伦多华人男子网上售卖致命毒药》不知读者是否还记得,文章中提到两件新闻今天有后续了,如果想要看这两新闻的最初面貌,请点击上面的蓝字进入。

第一件是华人男子卖亚硝酸钠帮助自杀的事,文章中提到最近有 7 起自杀事件(4起在英国和3起在美国,包括一名 17 岁的美国男孩和四名 20 多岁和 30 多岁的英国公民)与透过网站购买亚硝酸钠有关,该网站由大多伦多区居民 Kenneth Law 运营,通过一家在密西沙加邮局注册的企业销售信箱寄送。

Kenneth Law (图源:BBC)
据 BBC 报道,多伦多警方已经拘捕了密西沙加市居民,57 岁的华裔男子Kenneth Law,指控他犯有两项建议或协助他人自杀罪。

昨天(5月2日)晚上,多伦多皮尔区警局副局长 Marc Andrews 表示,他们已经知道由疑犯寄出的包裹已寄往 40 个不同的国家,邮寄量多达 1,200 个,尚不确定是否所有这些包裹都含亚硝酸钠。

其中一个受害者是在苏格兰 St. Andrew’s University 修读哲学的 Tom Parfett去年秋天自杀。

他的父亲 David Parfett 表示,儿子当时有严重的忧鬱症,而朋友和家人都试图帮助他。但是,当 Tom Parfett 在加拿大的一个网站上(即Kenneth Law建构的网站)买到了致命剂量的亚硝酸钠后就自杀了。

不过,Kenneth Law 为自己喊冤:“我卖的东西(亚硝酸钠)是合法的,但买的人用它做了什么?我无法控制。”

根据加拿大的刑法,建议或帮助一个人自杀身亡可能会被判处 14 年徒刑

无论如何,安省警方和皮尔区警方都警告公众,如果他们收到来自以下企业的包裹,应提高警觉:

* Imtime Cuisine
* AmbuCA
* Academic/ACademic
* Escape Mode / escMode
* ICemac

如果收到可能是亚硝酸钠的包裹的人,或有相关信息的人,请与警方联络。

 

   开发商被控,建案未卜

接下来是有关道明银行(TD Bank)最近对一个总部位于多伦多北部Woodbridge、由 Carlo 和 Dino Taurasi 兄弟领导的开发商StateView Homes 提起诉讼的新闻,TD 指控他们策划了一场“高度複杂”、长达一年的欺诈,总额超过 3,700万元(加币,下同)。

图源:CBC
据加拿大广播电视公司(CBC)报道,随着针对 StateView Homes 的诉讼不断增加,StateView 面临的索赔额已超过 2.3 亿元。新的发展是 StateView Homes,已同意任命第三方接管人来管理几处未完工的城市屋开发项目的潜在销售,这让数百套预售住宅的未来蒙上了阴影。

StateView Homes 的十多名律师昨天(5月2日)出席了安省高等法院举行的虚拟听证会,目的是要求法院指定 KSV Restructuring Inc. 公司为六栋城市屋开发项目和其他房产的接管人,开发商同意了这一任命。

根据此前提交给法院的文件,其中一些项目已在建设中,另一些则处于施工前期。这些楼盘项目总共规资划了 700 多套住宅,其中许多已经预售。

StateView的项目包括:万锦的 Minu Towns(147套住宅)、Nao Towns 和Nao Towns II(172套住宅)、On the Mark(163套住宅),另外有 King 镇的High Crown Estates(48套住宅)与 Barrie 的 Bea Towns(218 套住宅)。

贷方还在文件中要求为安省Kleinburg的两处房产指定接管人。这两处房产分别为StateView Homes的子公司Highview Building Corp.和TLSFD Taurasi Holdings拥有的商业工业地产。

在听证会上代表律师 Sean Zweig 表示,三家贷方同意接管人不会在5月29日之前出售任何房产,这样 StateView 就有机会进行再融资,并可能偿还部分或全部贷款。

Sean Zweig 说,如果再融资不成功,将于 6 月 5 日举行听证会,批准破产管理人出售这些房产。

不管官司进行的如何,瑟瑟发抖的终究是买家

据 Globe and Mail 报道,在安省购买公寓的押金必须存放在一个合法的信託账户中,但在某些情况下,如果这些资金有第三方保险,则可以释放这些资金。但对于像 StateView 的城市屋和独立住宅项目这样的永久业权房产,不需要信託账户,而且如果项目在 2018 年之后以超过 60 万的价格出售,省级只为最高 10 万的存款提供保险。

例如,在万锦的 MiNu 城市屋项目中,索赔文件显示,近 100 位买家已经支付了至少12 万元的订金,这意味着如果项目取消,投资者将至少损失 2 万元。未建成住房的未实现权益收益潜在损失可能更高,但民事法院通常不会对未实现的收益赔偿。

一个未参与此案的破产律师 David Schatzker 曾跟 CBC 表示,如果贷方成功让接管人控制 StateView 的财产,那么担心的买家就无能为力了。

David Schatzker 说,接管人可能会允许项目完成,买家将能够完成购房。但是,如果接管人下令出售项目以偿还贷方,那么这些买家可能永远看不到他们购买的房屋或拿不回首付款。因为新的开发商将没有义务履行 StateView 与原买家签署的合同。

瑟瑟发抖的,只能继续瑟瑟发抖了。

   大选落选就“乐透”

看了两个令人心塞的新闻,接下来轻松一点。

曾在温哥华参与过三届联邦大选的黄鑑文(Kan Man Wong)最近中了乐透,高兴得不得了。

图源:Daily Hive
据 Daily Hive 报道,黄鑑文是在 2023 年 4 月 24 日,在温哥华 Oak Street 和67th Avenue 的 Chevron gas station 购买了 Daily Grand 的彩票。

他回忆说,当他使用 BCLC Lotto 应用程序扫描彩票时发现自己中了 50 万元,一度以为是误会,甚至可能是骗局。

但再三核实结果,确认中奖无误后,他笑说,觉得自己现在呼吸比以前更顺畅了。他表示要用奖金还清贷款并出门去旅行。

黄鑑文一直很关心时事,偶而会在温哥华中文电台节目担任时事评论员,也曾代表过联邦保守党参加过 2006、2008 和 2015 的联邦大选,但三次都没当选,不过,这次中了 50 万乐透大奖,也算是一种奖励吧。

   励志演讲冠军

日前获得北美最大励志演讲比赛 Speaker Slam 冠军的,是一个来自大多伦多Aurora 的女子 Lindsy Matthews。

图源:CityNews
Lindsy Matthews 去年(2022)被查出罹患乳腺癌四期,但并没有灰心丧志,仍积极面对生活。

在比赛中,她不但分享了如何通过手术、化疗、放疗和无数次扫描同时与丈夫一起抚养她的两个孩子的心路历程,同时表示要用自己的故事证明人类精神的力量,让人们了解到面对生活坚韧、乐观和脆弱的重要性。

这一宛如与恶运开战的宣言,让她俘获了听众的心,也赢得评审的青睐,拿下冠军,希望她的励志故事,也能鼓舞每个人,不管你在坦途还是在绝境,只要努力,就有希望。

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