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加拿大房市走强出现霸凌报价;多伦多华裔美女律师离奇失踪

2023-03-22 |作者:叶未央 | 来源:多伦多时间

 

 

   春天房市强势回归
这年头要当个顺风顺水的买房者,真的很不容易。加拿大央行猛加息那段时间,房市低迷,但因利率高,下不了手;现在央行暂停加息了,可以出手了吗?多伦多一对夫妇的情况让人揪心!

图源:CTV
据CTV报道,多伦多的Jacquelin Forsey和她的丈夫带着两个不到 6 岁的孩子住在Leslieville社区内一套两房一卫的房子里。Jacquelin Forsey是一位在读博士生,由于现住的地方小,夫妻很清楚,迟早得换一间较大的房子。

新冠肺炎(COVID-19)疫情期间,房市疯狂了一阵,他们不敢买房,但去年房市开始低迷了,央行又疯狂加息,有能力的买家开始推迟购房计划。

又因为借贷成本上升导致价格下跌,导致卖家不愿将房屋挂牌出售,因此又让不多的房源也趁势加码,削弱了购买力。

今年一月,央行暂停加息了,Jacquelin Forsey要进入市场了,开始寻找挂牌房源,但情况不乐观,因为想在这时候入市的不只是他们,使得Jacquelin Forsey一家经历数次竞标失败。

但Jacquelin Forsey很有信心能成功买到房,因为地产经纪们多预测,加拿大楼市会在这个春天强势回归。

加拿大地产协会的数据显示,

上个月(2月)全国平均房价降至 66 万 2437 元(加币,下同),同比去年(2022)2月高峰时期的81万6578元,少了15万元。

BMO 资产市场首席经济师预测,房价会在下跌 20% 至 25% 之后反弹。一些地产经纪表示,已经看到不少人重返市场。

多伦多Sage Real Estate Ltd.公司的地产经纪 Michelle Gilbert 说:“

我们在 1 月份和 2 月份迎来了大量的买家,也开始看到多个报价,甚至有霸凌报价(bully offer,即买家开出比挂牌价更高的价格施压卖家在某个期限前答应,否则收回报价。)的情况。”

Michelle Gilbert认为,于年初入市的买家中,既有因工作不得不搬家只能买房的人,也有不愿错过低价的首次购房者。

不管是什么原因,这批来路不同的买房者涌入房市后,自然就让房市水涨船高了。

而卖家们显然也在观望价格的走势,想要挂牌上市,但也得谨慎行事,总希望在房价高的时候才卖房,所以也不急着出手挂牌。

Jacquelin Forsey 承认,

暂停加息让他们对能够买到新房增加了一些信心。

虽然她的工程师丈夫一直在制作电子表格来计算他们的负担能力,但她说他们已经接受买不到房的可能,“我们无法把握市场时机,我们尽力而为买到自己最满意的就好。”

 
   华裔女律师离奇失踪

万锦市一家律师事务所的负责人,53岁华裔的但柔润 (Isabella Dan) 已经失踪近三周,相当反常,其朋友、同事和警方很担心她遭不测。

图源:CBC
据加拿大广播电视公司(CBC)报道,但柔润最后一次露面地点是位于 Water Walk Drive 和 Verclaire Gate 地区,靠近 Highway 7和Warden Avenue。

她在 3 月 3 日晚上 8:30 左右离开家中,警方发布的寻人公告描述她身高 5 尺7 寸,中等身材,棕色眼睛,深色长发,最后露面时身穿米色毛外套和黑色裤,手提红色健身袋。

她的车子 2022 年款灰色 Land Rover 仍摆在住所外(并非地下停车场),警方搜到其一些公开财务和法庭文件也揭示了她失踪时面临数百万元的诉讼;加上但柔润是附近 LA Fitness的忠实健身会员,每日有固定行程……

种种迹象显示其突然失踪有可疑,现

已将案件移交给约克地区警方的凶杀案和失踪人员部门。

据但柔润的一个朋友表示,她未婚,没有孩子,父母都住在中国,但不确定在加拿大是否还有其家人。

法庭文件显示,

但柔润在失踪时面临多起民事诉讼,这些案件涉及在大多伦多地区以房产抵押贷款欺诈的指控。最近一次是在 2022 年 12 月提交的。

不管如何,人身安全还是最重要。警方呼吁任何知情人士请致电1-800-222-TIPS (8477) ,或到 www.1800222tips.com 以匿名方式联系警方。

   路考不过气得疯狂开车捣乱

接下来这个新闻真是扯,汽车驾照路考没通过,一怒之下,就在停车场疯狂驾驶,来个大捣乱。

图源:CBC
据 CBC 报道,一个 36 岁的 Brampton男子,周一(3月20日)下午4:00左右,在贵湖 Woodlawn Road Westm 的一个广场,因路考没通过,对路考人员大喊大叫,进入车辆,加速穿过停车场,开过一条人行道,不断做出烧胎(burnouts,即保持汽车于静止状态,但是轮胎不停打转。)以表愤怒,更在停车场内乱开车,差点撞倒 4 人

警方接报赶到后,发现车子已经停住,这名男子坐在驾驶座上。

该男子已被捕,并被控危险驾驶和特技驾驶。他被禁止驾驶 30 天,他的车辆被扣押 14 天。

他定于 5 月 5 日在圭尔夫法院出庭。

   加拿大“世界最幸福国家”第13

联合国于周一(3月20日)国际幸福日这天公布最新世界幸福报告

,芬兰再次被评为世界上最幸福的国家。这个拥有 550 万人口的国家现已连续六年蝉联这一称号。

加拿大在报告所列的 137 个国家中排名第 13 位,比 2022 年的第 15 位和 2021 年的第 14 位略有上升。

这份最新报告涵盖了全球150个国家/地区,根据前三年(2020 年至 2022 年)的平均生活评价对幸福度进行排名。

芬兰是第六年获评世界上最幸福国家。这个北欧国家及其邻国丹麦、冰岛、瑞典和挪威在报告用来解释其调查结果的衡量标准上都得分很高:健康的预期寿命、人均 GDP、社会支持、低腐败、人们关心的社区的慷慨彼此以及做出重要人生决定的自由。

图源:blogTO
排名垫底的是阿富汗,第 137 位。黎巴嫩位列第 136 位。

 

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