因为有一份新的报告发现,
安省一些城市的房价已经比 2022 年 2 月的高峰时期跌了近三成,几乎是多伦多跌幅的两倍。应验了
中国人老祖宗的一句话“爬得越高,跌得越重”。当然啦,央行加息影响最大的,还是房市最热的安省和 BC 省,可想而知,跌得最重的,也是这两省。Desjardins 指出,安省和 BC 省,预计到 2023 年 12 月分别从峰值下跌 25% 和 22%。
报告明说了,在安省,于房价爬升期间,大多伦多地区的房价虽然上涨,但比起安省较小的社区,算是小巫见大巫了,这使得一旦房价下跌,小社区也跌得最惨。
先看数据吧!
于是,
温莎房价涨了 98%,Oshawa 增长87%,伦敦也涨了近 80%,汉密尔顿涨了近 75%,St. Catharines 地区房价上涨 77%。这段时间,多伦多的涨幅为 47%,虽然不低,但一比就知,还是小社区厉害。但是自去年2月以来,
温莎的房价跌了近 26%,Oshawa跌幅为26.5%,伦敦房价下跌 27%,汉密尔顿跌价 25%,St. Catharines 房价下跌幅度达 30%。而多伦多自高峰以来,房价跌幅为17%。多伦多爬得没那么高,跌得也就没那么重。那么身上存了一笔钱,还在观望的潜在买家,到底该不该此时出手呢。
Desjardins 其实在报告中还对今年底的房价做了预测,预测列出了五个跌幅最大的社区,其中跌幅最大的是
Bancroft ,预计跌幅达 50%。其次是 Northumberland Hills(跌42%)、Woodstock-Ingersoll(跌40%)、Grey Bruce Owen Sound(跌39%)和 Muskoka & Haliburton(跌39%)。另外,
预测今年年底价格将下跌约 30-38% 的地区包括Durham、伦敦、温莎、圭尔夫、Peterborough、巴里、Orilia、基秦拿、尼亚加拉瀑布等等。虽然大多伦多的价格预计到 2023 年底仍会下跌,但跌幅会更小,大约比峰值低 20%。
有钱的潜在买家,这下心里有数了吧!
种族平等是加拿大的价值之一,非裔人士在美国遭到歧视,总让人对美国嗤之以鼻,没想到加拿大也发生对非裔的歧视事件,一名 6 岁的非裔小学生据称在 1 月份与同龄人分开并被锁在一个壁橱大小的房间里。
小男孩的母亲 Faridah 跟媒体控诉,自从儿子在这所学校就读以来,遭受了数十次的种族主义行为,最严重的则是 1 月 31 日发生的事。
Faridah 说:“我去了教室,发现儿子独自坐在角落,我问老师为什么,老师说是因为他很容易分散其他孩子的注意力。”
多伦多的非裔儿童倡导组织 Parents of Black Children 联合创始人 Charline Grant 拍摄了问题房间的照片,里面有一个视听设备架、一个麦克风架和一张小桌子,这房间小到,站在里面双手都无法伸直。
Charline Grant 说:“被关在里面,根本是一种监禁,也是一种惩罚。”
不过,Charline Grant在查看学校情况时,学校校长解释说,1月31日当天的事是他把房间内的桌椅拉出外面,让小男孩坐,并未锁在房间内。
然而,Charline Grant 唯一的回答就是,“我们相信孩子。”
TDSB为此事件对 Faridah 和她儿子产生的影响道歉,并表示正在进行调查,致力于采取必要的步骤,支持学生和家长。
Faridah 说她的儿子仍然很想上学,但她说:“我的儿子需要很长时间才能重新信任学校系统。”
安省一对龙凤胎 Adiah Laelynn 和 Adrial Luka Nadarajah 创下了“最早产并存活一年”的纪录,在他们一岁生日这天,获得吉尼斯世界纪录认证。
母亲 Shakina Rajendram 回忆去年分娩时还心有馀悸,因为当时她入住的医院没给我的维持早产婴儿生命的设施。第二天,Shakina Rajendram被转移到多伦多的西奈山医院新生儿重症监护病房(NICU)。医院警告她,如果这对双胞胎在22周之前出生,他们的存活率很低。当时,她怀孕仅21周零6天。
隔天午夜过后仅 15 分钟,Shakina Rajendram 的羊水就破了,而这对双胞胎刚好 22 周就出生了。虽然他们顺利出生,但双胞胎还没有完全脱离危险。他们在医院住了将近六个月,经历了许多并发症,包括脑出血、败血症,而且他们的皮肤都非常脆弱。
161 天后,姐姐 Adiah Laelynn 获准出院,一周后弟弟 Adrial Luka Nadarajah也出院了。此后,弟弟因感染和呼吸系统问题两次入院,不过,还好的是,弟弟度过了难关,现在个头都超过了姐姐。
希望两姐弟都能健康快乐的成长。
这两天多伦多的天气还不错吧。
但别高兴太早,先来看加拿大环境部对本周的多伦多天气预测──
有没有看到周五(和周日)晚间下雪的图案。
加拿大环境部预警气象学家 Geoff Coulson 表示,本周末和下周初,可能会有两股风暴系统穿过大多伦多地区。
天气网络(Weather Network)气象学家 Doug Gillham 则预计,
本周末(周五和周日晚),大多伦多和尼亚加拉地区可能再迎 5 到 10 厘米的降雪。多伦多可能得等到本月底才有可能进入真正的春暖花开。