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安省小社区房价爬越高跌越重;小学童竟因分散注意力被关黑屋

2023-03-07 |作者:叶未央 | 来源:多伦多时间

 

   房价爬越高跌越重
现在是不是在安省乃至大多伦多地区买房的好时机,一直让人犹疑,但因为央行加息提升了房贷利率,导致房价下跌,但对于早已筹足了一笔首付的人来讲,可以多关注一下最近的相关信息了。

因为有一份新的报告发现,

安省一些城市的房价已经比 2022 年 2 月的高峰时期跌了近三成,几乎是多伦多跌幅的两倍

图源:Toronto Star
据 Toronto Star 引用 Desjardins 近期发布的一份报告显示,虽然一般焦点通常在 大多伦多的房市,毕竟安省有一大半的房市交易发生在那里。但因为从 2019 年 12 月到去年( 2022)年 2 月房价攀升到高峰,安省一些周边城市的房价涨幅更大。因此从 2022 年 2 月的峰值,随着央行加息,间接拉低了房价,到现在,价格下跌幅度更大。

应验了

中国人老祖宗的一句话“爬得越高,跌得越重”

当然啦,央行加息影响最大的,还是房市最热的安省和 BC 省,可想而知,跌得最重的,也是这两省。Desjardins 指出,安省和 BC 省,预计到 2023 年 12 月分别从峰值下跌 25% 和 22%。

报告明说了,在安省,于房价爬升期间,大多伦多地区的房价虽然上涨,但比起安省较小的社区,算是小巫见大巫了,这使得一旦房价下跌,小社区也跌得最惨。

先看数据吧!

图源:Desjardins
在 2022 年 2 月的高峰期之前,也就是新冠肺炎(COVID-19)期间,更多来自大多伦多地区的人希望搬到更大的房子,以便更方便地进行户外活动,于是推动了通常没有大量活动的小社区房价。

于是,

温莎房价涨了 98%Oshawa 增长87%伦敦也涨了近 80%汉密尔顿涨了近 75%St. Catharines 地区房价上涨 77%。这段时间,多伦多的涨幅为 47%,虽然不低,但一比就知,还是小社区厉害。

但是自去年2月以来,

温莎的房价跌了近 26%Oshawa跌幅为26.5%伦敦房价下跌 27%汉密尔顿跌价 25%St. Catharines 房价下跌幅度达 30%。而多伦多自高峰以来,房价跌幅为17%。多伦多爬得没那么高,跌得也就没那么重。

那么身上存了一笔钱,还在观望的潜在买家,到底该不该此时出手呢。

Desjardins 其实在报告中还对今年底的房价做了预测,预测列出了五个跌幅最大的社区,其中跌幅最大的是

Bancroft ,预计跌幅达 50%。其次是 Northumberland Hills(跌42%)、Woodstock-Ingersoll(跌40%)、Grey Bruce Owen Sound(跌39%)和 Muskoka & Haliburton(跌39%)。

另外,

预测今年年底价格将下跌约 30-38% 的地区包括Durham、伦敦、温莎、圭尔夫、Peterborough、巴里、Orilia、基秦拿、尼亚加拉瀑布等等

虽然大多伦多的价格预计到 2023 年底仍会下跌,但跌幅会更小,大约比峰值低 20%。

有钱的潜在买家,这下心里有数了吧!

   非裔小男孩被关小黑房

种族平等是加拿大的价值之一,非裔人士在美国遭到歧视,总让人对美国嗤之以鼻,没想到加拿大也发生对非裔的歧视事件,一名 6 岁的非裔小学生据称在 1 月份与同龄人分开并被锁在一个壁橱大小的房间里。
图源:CTV
据 CP24 报道,多伦多教育局 (TDSB) 昨天(3月6日)证实,他们上周获悉John Fisher Junior Public School 发生严重的反非裔种族主义行为的报告,因此,校长、副校长和一名教师已经离开学校,安排在家工作。

小男孩的母亲 Faridah 跟媒体控诉,自从儿子在这所学校就读以来,遭受了数十次的种族主义行为,最严重的则是 1 月 31 日发生的事。

图源:CP24
Faridah 称,当天她儿子被送到办公室,另一个需要治疗的学生也到了,由于这学生和儿子认识,儿子很自然就问发生了什么事情。哪知道这时校方人员就以(小男孩说话)分散了注意力为由,带他到小房间并锁起来。
图源:CP24
她说,儿子是班上唯一非裔男孩,平时在课堂上就被要求坐在充满涂鸦和不良字眼的桌子旁,与同学们分开上课。

Faridah 说:“我去了教室,发现儿子独自坐在角落,我问老师为什么,老师说是因为他很容易分散其他孩子的注意力。”

多伦多的非裔儿童倡导组织 Parents of Black Children 联合创始人 Charline Grant 拍摄了问题房间的照片,里面有一个视听设备架、一个麦克风架和一张小桌子,这房间小到,站在里面双手都无法伸直。

Charline Grant 说:“被关在里面,根本是一种监禁,也是一种惩罚。”

不过,Charline Grant在查看学校情况时,学校校长解释说,1月31日当天的事是他把房间内的桌椅拉出外面,让小男孩坐,并未锁在房间内。

然而,Charline Grant 唯一的回答就是,“我们相信孩子。”

TDSB为此事件对 Faridah 和她儿子产生的影响道歉,并表示正在进行调查,致力于采取必要的步骤,支持学生和家长。

Faridah 说她的儿子仍然很想上学,但她说:“我的儿子需要很长时间才能重新信任学校系统。”

   安省早产龙凤胎创世界纪录

安省一对龙凤胎 Adiah Laelynn 和 Adrial Luka Nadarajah 创下了“
最早产并存活一年”的纪录,在他们一岁生日这天,获得吉尼斯世界纪录认证。

图源:Guinness World Records
据 CTV 报道,这对龙凤胎于去年(2022)3月4日在安省出生,出生时胎龄仅为22周(刚刚 5 个月),早产了 126 天,打破了此前 125 天的双胞胎早产出生纪录。此外,他们是出生时最轻的双胞胎,Adiah Laelynn 的体重为 330 克,而 Adrial Luka Nadarajahl 的体重为420克。

母亲 Shakina Rajendram 回忆去年分娩时还心有馀悸,因为当时她入住的医院没给我的维持早产婴儿生命的设施。第二天,Shakina Rajendram被转移到多伦多的西奈山医院新生儿重症监护病房(NICU)。医院警告她,如果这对双胞胎在22周之前出生,他们的存活率很低。当时,她怀孕仅21周零6天。

隔天午夜过后仅 15 分钟,Shakina Rajendram 的羊水就破了,而这对双胞胎刚好 22 周就出生了。虽然他们顺利出生,但双胞胎还没有完全脱离危险。他们在医院住了将近六个月,经历了许多并发症,包括脑出血、败血症,而且他们的皮肤都非常脆弱。

161 天后,姐姐 Adiah Laelynn 获准出院,一周后弟弟 Adrial Luka Nadarajah也出院了。此后,弟弟因感染和呼吸系统问题两次入院,不过,还好的是,弟弟度过了难关,现在个头都超过了姐姐。

希望两姐弟都能健康快乐的成长。

   周末又要下雪

这两天多伦多的天气还不错吧。

但别高兴太早,先来看加拿大环境部对本周的多伦多天气预测──

加拿大环境部提供

有没有看到周五(和周日)晚间下雪的图案。

加拿大环境部预警气象学家 Geoff Coulson 表示,本周末和下周初,可能会有两股风暴系统穿过大多伦多地区。

天气网络(Weather Network)气象学家 Doug Gillham 则预计,

本周末(周五和周日晚),大多伦多和尼亚加拉地区可能再迎 5 到 10 厘米的降雪。多伦多可能得等到本月底才有可能进入真正的春暖花开。

 

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