[加拿大乐活网lahoo.ca 讯]– 2023 年 3 月 2 日 – Vanprop Investments Ltd. (Vanprop) 与 Bosa Properties Inc. 成立合资项目，对位於列治文市中心最重要地段之一的兰士登购物中心 (Lansdowne Centre) 进行第一阶段开发工程, 该中心自1977年一直是列治文市中心的零售总汇。
第一阶段开发的重新规划申请已经提交，该项目将启动这片重要土地的振兴，以创建一个包容性强、便利设施丰富的零售和住房共融社区，包括零售、娱乐、公共空间、全新住房、出租和低於市场租金的住房，均靠近公共交通网路。申请如得到批准，工程将於2025年3月动工。
「有了Bosa Properties 作为我们第一阶段发展的合作夥伴，我们很高兴能把构思中的整体规划实现，为现有的 Lansdowne 中心注入活力，并释放以零售为中心的潜力，同时扩大其为城市和地区做出贡献的能力，」 Vanprop Investments Ltd. 首席执行官 Kevin Hoffman说 : 「我们对 Lansdowne 感到无比自豪，并贯彻我们近 40 年来的宗旨，我们在投资的是购物中心的发展和未来、其地点和我们的社区。」
Lansdowne 中心自 1984 年以来由 Vanprop 所有，将在发展初期保持开放和运营。它将在项目的後期阶段慢慢被取替，以便为额外的住房、零售和公共空间腾出空间。
Bosa Properties Inc. 首席执行官 Colin Bosa 表示：「Bosa Properties 对与Vanprop 合作一同启动Lansdowne 中心第一阶段的重建工作感到非常自豪。 建设社区一直都是Bosa Properties的核心价值，这项目让我们与合作夥伴一起创造出一个综合多用途的空间，为列治文的中心地带带来新的活力, 以为不断变化的生活方式趋势定下基调，并为不断发展的列治文市带来新的住房选择。」
第一阶段的批准将启动 Vanprop 十年前已经设想的总体规划，在50 英亩土地上建设住房、商舖、公共设施和公园空间，以引领未来发展，造福社区。总体规划和 OCP（官方社区规划）修正案於 2021 年 3 月获得列治文市议会批准。
零售
- 第一阶段工程将为现有的 Lansdowne 中心注入活力，并通过增加连接 Lansdowne 加拿大线天车站和新开发的第一期住房的人行道及额外的公园空间，扩大以零售为中心的土地。
- 现有购物中心是核心，将从第一阶段到总体规划完成期间不断发展和支持社区的零售需求。
- 现有购物中心将在项目的後期阶段拆除，最终由一个新的多用途零售综合购物中心取代，面积大致相同。
- 新零售店将被设计成一个户外生活体验中心，而不是现有的室内购物中心。
住房
- 在Vanprop 与Bosa Properties 的合资项目中, 第一阶段工程将开发三个住房土地：两栋公寓楼和一栋低层建筑。
- 总共1075 套住房将提供从开放式公寓到专为家庭设计的两居室和三居室住房。
- 第一栋公寓楼将为14 层，约有 400 套住房，并将坐落於零售楼层之上； 第二栋楼高 13 层，约有 375 套住房； 出租大楼将容纳约300套房屋，其中150套LEMR（低端市场出租屋）和150套市场出租屋。
- 列治文是卑诗省第四大城市，仅次於温哥华、素里和本拿比，人口刚超过 20万，目前为居民提供的专门出租房屋不足。
关於
Vanprop Investments Ltd. 是一家私营公司，在1984 年购买了位於3号路5300号 的 Lansdowne 中心，至今已近40 年。 Vanprop Investments 是 Lansdowne 中心的长期
业主，一直致力於为列治文社区提供高质量的购物和餐饮体验。在未来 10 到 20 年内，他们将跟据总体规划以引入生活、工作、娱乐和其他令人兴奋的机会来更新该地点。
Bosa Properties Inc. (BPI) 是一家提供全方位服务的企业，在工程每个阶段全面整合房地产开发和管理流程。凭藉数十年的行业经验，BPI 以追求卓越和致力於最高技术水准而赢得了良好的声誉，成为加拿大最受尊敬的私营房地产开发商和建筑商之一。 Bosa Properties 住房的拥有者皆知道，罕见有房地产开发商能够声称对建筑和对每一个细节的精确度有同等的热爱，这是源於其在建筑领域的长期根基。该公司将每一处房产都视为具有国际水准设计的收藏品，是将世代传承并有持久价值的永恒建筑。
