2023年2月15日，在没有任何预警之下，爱尔兰司法部长Simon Harris突然对外宣布，即刻关闭投资移民计划(IIP)，不再接受进一步的申请。
这也就意味着，投资移民爱尔兰之路被彻底关闭。
随后的48小时之内，葡萄牙也宣布取消针对非欧洲富豪的“黄金签证”，成为第二个取消外国人投资居留许可的欧盟国家。
葡萄牙打击房产投机
葡萄牙总理安东尼奥·科斯塔周四表示，葡萄牙政府将停止发放新的“黄金签证”，旨在“打击房地产价格投机”。
过去的几年里，在葡萄牙购买50万欧元的房产，或在非城区或旅游区域外购买35万欧元的房屋，就能够在该国居住5年，并自由在申根区旅行，之后甚至可以在较宽松的条件下申请永久居住权。
然而，随着外国投资者的不断涌入，葡萄牙本地房地产市场价格迅速攀高，本地居民被挤出市场。
2022年，葡萄牙房价出现了30多年来最大年度涨幅，打破了利率上行会抑制该国地产需求的市场预期。
2022年年底，葡萄牙房价比上一年上涨了18.7%，创1991年以来最大年度涨幅。
在这样的危机之下，葡萄牙总理决定追随爱尔兰的脚步，以本国公民利益为上。
爱尔兰马上终止投资移民计划
就在这个决定的两天前，爱尔兰司法部长刚宣布关闭投资移民计划。
“投资移民计划是10十多年前经济空前困难的时候设立的，目的是刺激对爱尔兰的投资，使之对国家产生战略和公共利益。自成立以来，该计划为爱尔兰带来了大量投资，并由我的部门以最高的专业标准运作。”
但他表示：“然而，重要的是，我们要不断审查所有方案，包括对更广泛的公共政策的任何影响，如该方案对文化、社会和经济的持续适当性和适合性。我们还采纳了欧盟委员会、欧洲委员会和经合组织等国际机构关于类似投资计划的一些报告和结论。”
Harris称：“考虑到所有这些情况并根据内部和外部审查的结果，我们现在是停止接受新申请的时候了，而且已获得政府同意。从2023年2月15日营业结束后，会关闭该计划并不再接受进一步申请。”
根据此前网上的宣传，爱尔兰的IIP显然比美国的标准要高。其要求IIP的申请人，必须是个人财富至少为200万欧元的非欧洲经济区高净值个人。
IIP要求申请人至少投资100万欧元，为期至少三年，或捐赠50万欧元(或联合捐赠40万欧元)。
也正因如此，虽然多年来符合要求并被批准的人不多，但截至2021年底，项目就已经筹资超过10亿欧元，令爱尔兰成为了继拉脱维亚、英国、希腊、西班牙和葡萄牙之后，欧洲第六个拥有“10亿欧元黄金签证项目”的国家。
在2022年的1316份申请中，除41份外，其余都是来自中国的申请人。而爱尔兰司法部去年批准了306份申请，其中282份来自中国。
据资料显示，自2012年项目开启以来，截止2022年11月，共有1613份申请获得批准。其中1511份来自中国，比例高达94%。
欧盟或全部停止“黄金签证”
2022年2月，英国政府宣布中止已持续多年针对外国投资者的投资移民签证项目。
欧盟委员会去年呼吁欧盟各国政府，终止向投资者出售公民身份的国家计划（即投资移民Tier 1 investor签证）。除葡萄牙和爱尔兰外，西班牙围绕“黄金签证”的争议也越来越大。
根据计划，欧盟可能在2025年全面禁止“黄金签证”。
而加拿大其实也有立法禁止外国买家在本国买房。
从2023年1月1日开始，自由党推出的禁止非加拿大人购买住宅法案开始生效，禁止非加拿大公民和永久居民，以及海外盈利性组织在本国买房。部分符合豁免条件的外国留学生、外国劳工、难民、外国使领馆人员和国际机构人员除外。
美国富豪疯抢“黄金护照”咨询量暴增447％
除了“黄金签证”，还有“黄金护照”，同样也是通过投资项目获取公民身份。如今，美国申请人数超越其他任何国家，咨询量更比2019年增加447%。
据报导，“黄金护照”允许富有外籍人士借由投资某国家一定数额的资金，通常是透过购买房地产，来取得公民身份。相对之下，类似机制的“黄金签证”（golden visas）则是通过投资换来临时居留证。
根据全球居留权和公民身份顾问公司恒理（Henley & Partners）发布的《2023美国财富报告》，美国人申请黄金护照及黄金签证的人数已超越其他国家。
投资移民公司Latitude Residency & Citizenship管理合伙人索莱曼曾透露：“有一些亿万富翁找上我们询问，如果有气候灾难，或是另一场风暴、另一场全球流行病，哪里会是最棒的居住地？”
全球投资专家奥普戴克认为，创纪录的美国申请人数，是高资产人士在通货膨胀、社会政治动荡以及美国中产阶级萎缩的情况下，为“未来的美国生活”做准备的结果。
