温哥华一名华裔租客于2017 年，因疏忽引致她当时居住的柏文发生火警，对造成大厦内数处损毁，被省最高法院勒令向业主的保险公司支付569,000元。
案情指，2017 年 11 月 14 日，住宅物业Langara Gardens一座一个单位发生火警。消防经调查后认为，火警是由单位客厅内的座地灯灯泡触及易燃物，之后燃点单位内密集的家具所致。
原告一方涉事单位业主表示，当时单位内囤积大量杂物，质疑火警是因被告疏忽所致，因此根据租约，对方有义务支付相关维修费及租金损失。
法庭认为原告对涉事单位状况的陈述，与火警后拍摄的现场照片相符，而且被告未提供任何证据来反驳有关陈述。
涉事租客辩称火警是一次不幸的事故，且自己有立即采取措施试图扑灭火势；又指业主未有为高层建筑安装洒水系统。但法官认为，以事发前单位内杂物的密集程度，引发火灾属可预见，因此裁定被告败诉，并须支付约51万元维修费用，及 约56,000元的租金收入损失。
黄良润报道
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