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安省魁省两起爆炸震天响,加国央行加息楼市会崩盘?

2023-01-12 |作者:叶未央 | 来源:多伦多时间

 

 

   加东5小时内两起大爆炸
加东今天(1月12日)很不平静,相隔不到5小时,连着两起大爆炸,吓得人心惊胆颤。

第一起发生在安省尼亚加拉工业区附近。

图源:CP24
据CP24报道,事发在早上 6:30 左右,警方接到 911 报案,指圣凯瑟琳斯(St. Catharines)北端靠近Seaway Haulage,Keefer Road 20号Sonix危险物品供应公司发生大爆炸,并引起火灾,也导致Sonix公司一名职员身受重伤,已送医院救治。

警方和消防人员到达现场后,为了安全起见,先将附近的一些住宅和企业疏散。近50个居民被送往当地社区中心,其他居民被告知就地避难,并关闭门窗以避免烟雾。

发布在社交媒体上的视频和图片显示,大火正在燃烧,现场冒出浓烟。

圣凯瑟琳斯消防局长 Dave Upper 表示,“火焰蔓延到邻近的建筑物,不过,消防人员仅用 3 小时就控制了火势。”

Dave Upper提到,

一个处理危险材料的小组将到达现场,可能得用一整天的时间来阻止有害化学物质流入安大略湖

圣凯瑟琳消防局表示,环境部正在该地区进行空气质量监测。Dave Upper说,他们检查了该地区的两所学校,空气很干净。

虽然看起来不涉及人为,但爆炸的原因有待进一步调查,而附近民众却吓得不轻,一个当地居民格林 Carol Green 说,爆炸发生时,她正在家中坐,突然听到一声巨响,天空中出现一道巨大的橙色光芒,“随后发生了多次爆炸,我家距离事发地点大约4公里,整个房子都在震动。”

就在安省的大爆炸事件发生后不到 5 小时,上午11:00,在魁省又发生一起爆炸案。

图源:CTV

据CTV报道,这起爆炸发生地点是位于蒙特利尔以北约 50 公里 Lanaudiere 地区的 Saint-Roch-de-l’Achigan 的燃料分配点,位于Saint-Régis Road。

该燃料分配站是一家家族企业,在 Lanaudiere 地区提供丙烷服务。

魁北克省警方发言人 Eloise Cossette 说:“该地区的人们在

大约 11:17,听到了一声爆炸声,天空中起了火和大量黑烟。”

警方表示,爆炸后可能有人失踪,但现在说是否有任何确认的受害者还为时过早。他们还在清理现场,确认有没有人员失踪或伤亡。虽然医护人员也到达了爆炸现场,但由于危险还不能接受爆炸地点。。

住在该地区的 Suzanne Lafortune 并非该企业员工,她说爆炸发生后她被疏散了,她的儿子赶到现场帮忙。

Suzanne Lafortune 表示:“我以为这是一场意外,因为我听到了爆炸声,我看了看,看到了一场大火,我女儿拨打了 911。”

她也提到警方要他们别呆在家里,因为很危险。

爆炸方圆一公里内的建筑物已被疏散,数百名居民受到影响。St-Roch-de-l’Achigan 教堂的地下室为有需要的人提供了一个支援中心。

 

 
   大批楼花买家退合同

楼市真的要崩了吗?都是央行加息惹的。

目前加拿大不少公寓楼花买家,因为担心不断的加息,将导致他们无法完成交易,纷纷想方设法退合同。

图源:Toronto Star
据Toronto Star报道,近几个月,Royal LePage公司旗下REC Canada的执行合伙人Simeon Papailias接到的买家的电话多了一倍,因为许多人想要解除与开发商签定的购买合同。

Simeon Papailias说:“由于市场的恐惧和不稳定,我们看到咨询量大幅增加。客户询问他们是应该退出交易,还是应该继续持有和完成交割。”

那就转售吧!

Butler Mortgages的房贷经纪人Ron Butler说,对于选择转售楼花的买家来说,成功转售也很不容易。

通常,投资者购买楼花后,会在交房前出售,以获利。例如,如果以 50 万加元的价格购买了一套在建公寓,在决定出售时,该公寓的市场价值为 70 万加元,他们会以略低的价格出售,给新买家提供激励,同时仍然有利可图。

但是现在,

大多伦多地区的公寓价格比 2022 年 2 月的峰值下跌了近 9 万加元,这意味着现在的楼花买家可能不得不以更低的价格出售,甚至赔钱转售。但 Ron Butler 指出,很多人会精算,赔钱转让总比无法完成交割而失去支付给开发商的 20% 定金要好,就赔钱转售吧

如果要半途退合同,就有可能面临到法律问题,有可能被告,最好的情况,也得要赔一笔钱给开发商,但 Simeon Papailias 补充说,有一些买家不惜多少代价,也要退出交易。

市场研究公司 Urbanation 的总裁 Shaun Hildebrand 说,由于转让销售不会在MLS 系统上显示,由此很难追踪到底有多少楼花买家无法交割。

会不会崩盘目前还难看得出来,那还要看今年加息会不会放缓,甚至导致供应量短少,以及移民人数等因素。

不过,Toronto Star网友似乎看戏的也不少。

例如Sam说:“我非常喜欢这个”,还讽刺道:“哈!享受穷人的房子!”

署名robert的网友说的很实在:“在崩盘前,每个业主都认为自己是投资天才。”
署名john的网友说:“当食品降价时(意指加息抑制通胀),央行做得好,你虽然付了很大笔的贷款,但买到更便宜的菜。”
署名Simon的网友则比较投资者和投机者的差别,然后下了结论:“投机者,你播种什么,就收获什么。”

不知读者有没有特别的看法,也欢迎留言。
   警方追查地铁袭击案的少女团伙

发生在去年(2022)12月17日(周六)凌晨12点17分左右,一名无家可归男子Ken Lee在York Street与University Avenue一带被8个未成年少女袭击致死的命案,相信不少人印象仍在。多伦多时间去年12月21日文章《
多市八少女围杀一成人》(点击蓝字可进入)也做了报道。

日前警方证实,

Ken Lee是59岁来自中国香港的移民

另外,多伦多警方在 11 日发布最新通报称

,2 月 17 日(周六)晚上 10:00 至次日凌晨 12:00,一伙 8 到 10 个未成年少女涉嫌在多个TTC地铁站随机袭击了数人。

这些袭击案发生在Queen’s Park、St. Patrick、Osgoode、St. Andrew和Union Stations五个站点。

目前尚不清楚这一伙少女与杀害Ken Lee的是不是同一伙人。警方现在正在寻找这几次袭击事件的受害者,并呼吁因此受到伤害的民众致电416-808-5200或416-222-8477 报案。

 

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