据YorkRegion.com报道，万锦夫妇单先生和高女士在2021年2月份的时候，将刚买下的位于Uxbridge地区270 Davis Drive的一套物业租给了Small一家人：David与Jason Small，还有Vicki (Swartman) Small。
当时这家人没有使用真实姓氏，而是用了Vicki Small的婚前姓：Vicki Swartman这个姓名来租房。他们还向单先生的地产经纪提供了虚假的银行文件，上面显示Swartman薪资颇丰，而且银行里有超过30万元存款。然而单先生夫妇现在才发现，这家人提供的经营地址根本是不存在的。
起初，租客一家都还履行协议，每个月交给单先生3300元房租。
但是到了2022年1月的时候，单先生表示，事情就变得不一样了。这家租客每个月只交一半的租金，还用上了各种借口，拖延交款。
“我打电话给David，他说Vicki已经付了房租，但是支票跳票了，” 单先生表示。后来David又说转账正在等候处理，但最终单先生一直没有收到钱。
“他又怪银行拦截了转账，” 单先生补充说，并用这个借口拖延了好几个月。
今年2月，他们说付了全额租金，但3月份，单先生只收到一半款项。
“他说，‘我身体出了状况，’” 单先生解释说，David声称自己心脏有问题，刚装上了心脏起搏器。
“他在电话里听起来像是喘不过气的样子，” 单先生表示，“后来这个借口不管用了，他又说自己的哥哥拿走了钱，已经请好律师要告他的哥哥。”
那个时候，单先生都还相信David说的这些话。
直到单先生提出想要到出租的房子来看一看却一直被阻拦时，才起了疑心。因为David用了各种借口推三阻四，包括自己很忙、不在家、护士不让访客上门等。
而且在今年5月至7月期间，这家人每个月一直都只付一半租金，从8月开始一直到10月份，就一分钱都没有交。
最终，到了今年9月Labour Day这一天，单先生决定亲自上门看看。“这真的让我们很震惊。房子看起来就像个垃圾场，里面停满了汽车、旧车，东西堆得到处都是。”
在感恩节的时候，单先生又去看了一次房子。这回他们俩夫妻用手机拍下了房子受到损坏的视频，包括物业内停了12辆车，机油洒得到处都是，树也被砍倒了。屋子里面又臭又乱，天花板上还有破洞，到处都是水渍造成的破坏。
现在他们两夫妇正在等候安省房东与租客委员会的聆讯，来将这租客一家驱逐。Small一家人所拖欠的房租已达2万1450元。
他们的法律顾问预计，可能要等7个月才能等到聆讯，而且起码要等一年才能把Small一家从房子里驱逐出去。
然而单先生夫妇并不是唯一一个被这家人欺诈的房东。
来自多伦多的55岁陈女士表示，从2019年11月开始，她将1098 Stouffville Road上的房子也租给了Small一家人，直到2021年9月才最终将他们驱逐出去。当时这家人欠下4万元的租金。
陈女士说，他们用了类似的借口，当时David还说Vicki去世了，而他自己正在住院。
“他们还从房子里偷了东西，留下了很多垃圾，” 陈女士表示。
来自Stouffville的58岁谢女士也表示，这家人从2018年开始租了她家房子18个月，现在还欠几千元租金。
“当时我感觉很糟糕，头疼，睡不着觉，” 她表示，最终也是通过房东与租客委员会才将这家人驱逐。
对于上述说法，64岁的David Small一开始对媒体回应称，他不知道这些指控。
“坦白说，我真的不知道你现在说的这些事，” 他表示。“我不知道谁住在270 Davis Drive这个地方。”
他还补充说，现在自己住在Stouffville，也不知道Jason Small和Vicki Swartman住在哪里。“我很久以前和他们一起生活，但今年就没住一起了。”
不过在看到单先生夫妇拍摄的视频中这套物业内出现了他的身影后，他又改口说，视频中的人可能是他，他也承认自己觉得应该是Jason和Vicki拖欠了房租。
据报道，这家人还与2017年Stouffville一家农场发生的虐待动物案件有关，当时有13匹马身亡、15匹马营养不良。在2018年，David，Vicki和Jason Small被控罪。他们于2019年被判入狱45天，罚款1000元，以及终生禁止饲养动物。
后来他们又涉嫌在成立一家扫雪公司Speedsport Snow Removal后进行诈骗。多名受害者称，他们收钱之后始终未提供服务。
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