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华人成美国最大买房族裔，一年撒60亿美金！加拿大人却…… - 加拿大乐活网

华人成美国最大买房族裔，一年撒60亿美金！加拿大人却……

2022-08-01 |作者：轩轩 | 来源：温哥华头条

温哥华头条

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#佛罗里达州

#加利福尼亚州

【加拿大乐活网lahoo.ca　轩轩综述】中国人对房地产的热爱正向全球蔓延。在美国，华人成为最大买房族裔，一年狂撒60亿美金，比其他任何国家都多。

根据美国全国房地产经纪人协会(NAR)的数据，2021年4月至2022年3月，中国人在美国房地产上花费了61亿美元。

加拿大人以55亿美元排名第二，而印度以36亿美元排名第三。其次是墨西哥29亿美元、巴西16亿美元和哥伦比亚10亿美元。

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最受外国买家欢迎的购房地点是加利福尼亚州和佛罗里达州。佛罗里达州总体上是外国买家最受欢迎的州，阳光之州以24%的整体比例连续第14年成为美国外国投资者最多的州，加利福尼亚占比11%。其他较温暖的州，如德克萨斯州和亚利桑那州，也名列前茅。

外国投资者在98,000处房产上花费了近 600 亿美元，相比2020年4月到2021年3月，外国投资今年增长了8.5%。大多数外国投资者购买度假或出租房屋，44%以现金购买。与身在美国的外国人相比，身在海外的外国投资者用现金购买的可能性是其两倍。

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据NAR称，近60%的中国买家和68%的加拿大投资者以现金购买房产，而 25%的巴西和墨西哥买家也是如此。中国买家最喜欢的州是加利福尼亚州，购买的房屋中有31%位于加州。

NAR称，尽管美国通胀上升降低了本地买家的购房意愿，许多海外买家正在大举购买度假和出租物业，预计外国投资者将继续增加。

NAR 首席经济学家Lawrence Yun表示：“外国买家可能会加大购买力度，因为那些提供现金报价的人将不受利率变化的影响。”

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