据NAR称，近60%的中国买家和68%的加拿大投资者以现金购买房产，而 25%的巴西和墨西哥买家也是如此。中国买家最喜欢的州是加利福尼亚州，购买的房屋中有31%位于加州。NAR称，尽管美国通胀上升降低了本地买家的购房意愿，许多海外买家正在大举购买度假和出租物业，预计外国投资者将继续增加。NAR 首席经济学家Lawrence Yun表示：“外国买家可能会加大购买力度，因为那些提供现金报价的人将不受利率变化的影响。”然而，尽管外国买家增加，但美国房地产市场似乎正处于“崩溃”的边缘。根据美国房屋建筑商协会/富国银行（National Association of Home Builders/Wells Fargo）房屋市场指数，本月美国房屋建筑商信心下降12个点至55。日前，备受瞩目的美联储7月议息会议终于尘埃落定。北京时间7月28日凌晨2点，美联储发布决议声明，加息75个基点至2.50%。美联储称，持续加息是适当的。美联储坚定致力于让通胀回落到2%的目标。然而，美国通胀仍然居高不下，反映出疫情、食品和能源价格上涨以及更广泛的价格压力带来的供需失衡状况。俄乌关系及相关事件对通胀造成了额外的上行压力。虽然就业增长强劲，但近期支出和生产指标全部走弱。此次会议结束后，美联储下一次议息会议召开是在9月。民众普遍担心，未来经济陷入衰退的风险在加大。疫情、货币超发、俄乌冲突等因素造成了历史级别的高通胀，高通胀对需求、消费信心的打击持续显现；与此同时，美联储引领多个经济体加快收紧货币政策，这进一步加剧了经济下行的压力。当前，美欧等主要经济体最新的PMI数据表现疲弱，美国房地产市场表现继续降温，核心美债收益率持续倒挂且倒挂幅度加深，均从数据上凸显美欧经济下行压力较大，经济衰退担忧继续升温。
