[加拿大乐活网lahoo.ca 叶之秋撰稿]如果你在温哥华市有房子，却因种种原因无法入住，而必须缴纳物业空置税（Empty Homes Tax）的话，要注意了，温哥华市议会4月27日（周三）投票通过了由市长甘乃迪（Kennedy Stewart）提出的动议，明年起，市内物业空置税增至5%。
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而且，5%不是最高，甘乃迪正在研究10%的可行性。
数年前出台的这一措施是为了促使房东不要仅仅通过短租的方式获利，同时将空置的物业投放至市场，以改善供需关系。
税收陡增三千万
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据加拿大广播电视公司（CBC）报道，再次增税的动议是由甘乃迪提出，并得得到全体市议员一致同意，其中还包括将审计次数增加一倍多，从9000次增加到2023年的2万次。
该税于2017年推出，征收物业估值 1% 的税款，旨在将空置和未充分利用的房产作为长期出租房屋返还市场，以提高该市仅 1% 的空置率，这是加拿大最低的。
去年，税收提高到了 3%，甘乃迪表示，此次增税为可负担房屋带来了约 3200 万加元的收入，并将 4000多套房屋重新投入房屋出租市场。
甘乃迪在动议获通过后在社交平台发出声明说，增加物业空置税，就是要“对房地产投机者施予重拳”。
10%空置税很快就到
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这项已获准的议案还要求市政工作人员在明年初向市议会汇报，如何利用税收来减少“大量短租物业”丶如何改变税收政策以确保公平，以及最近联邦出台的政策将如何影响免税政策等。
对在温市有空屋的物业业主来讲，5%可能还只是一碟小菜，因为甘乃迪说了：“进一步增加是可能的”，因为在他将税收描述为解决温哥华住房负担能力危机的重要一步。
甘乃迪不是说说而已，他已要求工作人员研究10%的空屋税会对市内租赁市场产生怎样的影响。
当然至于加税是否真的能实施，还要取决于今年的市选结果如何，谁会领导这个城市。
如果甘乃迪连任成功，明年看到空屋税升到10%，也不要太奇怪！
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