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但讽刺的是,根据向联邦利益冲突专员办公室提交的文件,至少有65名国会议员持有出租或投资的房地产物业,这占全体国会议员的20%。
你说联邦各党都有心打压房价?“我信你个鬼”!
住房部长也是大业主
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据Global News报道,账面上说是至少“65”名国会议员持有出租或投资的房地产物业,但实际数字很可能要高的多,因为还91名国会议员有的未完成披露程序,有的是利益冲突专员办公室尚未公布他们的文件。
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而前面到的“至少65名”中,又至少有42名执政的自由党议员拥有出租或投资房地产资产,例如出租或投资物业、房地产控股公司、土地、娱乐物业,或来自房地产经纪公司的收入或重大利益。42名自由党人占核心小组的26%。
在这42人中,有30人不在内阁中,12人是内阁成员。根据登记处列出的公开数据,这30名自由党议员总共拥有38处被列为出租或投资目的的房产。他们还披露了一系列其他房地产资产,包括房地产控股公司的所有权、房产经纪公司收入、或在房产经纪公司中的“控制”或“重大”权益。
最扯的是,负责实施政府承诺解决住房负担问题的住房部长,胡森(Ahmed Hussen),竟也是拥有出租房产的人之一,是渥太华一处出租物业的唯一所有者。
来自BC省的两个内阁部长也很会投资,国际发展部长石俊(Harjit Sajjan)去年在BC省Osoyoos拥有一处出租物业,但最近已将其出售。他现在滑雪胜地惠斯勒共同拥有一处投资物业。
渔业部长梅丽乔(Joyce Murray)在BC省的Kootenay地区拥有一处出租房产,以及一块被描述为用于投资目的的空地。
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保守党方面有19 名国会议员拥有出租或投资房产等,约占保守党核心小组的16%。另外,新民主党(NDP)和魁人政团也都有2名国会议员也在投资房地产。而迄今为止,还没有独立议员或绿党议员,披露任何出租或投资房地产资产。
不过,不管是哪个政党的房地产投资客,都不如最大反对党保守党一个马兰茨(Marty Morantz),他共有21处房产。除了在曼省温尼伯的五处住宅出租物业,以及同一城市的12处多单元住宅出租物业的共同所有权之外,他还披露了位于阿省爱德蒙顿的两处多单元住宅出租物业,以及温尼伯的两处商业出租物业的共同所有权。
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Alistair MacGregor 是唯一一位披露温哥华岛出租物业的共同所有权的NDP国会议员,而 Matthew Green 披露了一家房地产控股公司的唯一所有权。
来自魁人政团的 Rhéal Fortin 披露了魁北克圣索沃尔(Saint-Sauveur)一处出租物业的唯一所有权。
上面的数字不包括虽持有多笔抵押贷款,但没有将这些抵押贷款列为出租或投资目的的国会议员,也不包括配偶拥有投资物业的国会议员,如NDP的Alexandre Boulerice,他的配偶在蒙特利尔拥有一处出租房产。
在尚未公开披露的91名国会议员中,还包括温哥华-格兰维尔选区的自由党议员努莫哈梅德(Taleeb Noormohamed)和保守党党领候选人溥礼瑞(Pierre Poilievre)。
其中努莫哈梅德的事,在去年联邦大选期间就被CityNews在2021年8月爆料称,他自 2005年以来曾在一年内购买并出售了至少21套房屋。NDP后来发表声明称,努莫哈梅德自2005年以来出售41处房产赚了500万加元。
上梁不正下梁歪
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特约评论员尤文媛表示,这些内阁成员和国会议员投资买房,并没有错,他们只要如实申报、诚实纳税,何错之有,毕竟在我们当前的情况下,有人购买另一处房屋并将其视为出租物业来赚钱是没有问题的,就像你业余种菜,再拿去市场卖,也没问题。
毕竟生活不容易,加上通货膨胀,大家都想赚外快,让生活好过一点,当然没错。但,重点是,现在加拿大房市的情况很糟,有房源不足的因素,也有“有心人炒作”的因素……一时片刻很难挼清楚。
而各政党信誓旦旦地要打压房价,增加房源,让住者有其屋,这个时候,连政客们也将房地产视为投资工具而不是居住属性时,自然会引起担忧。
总理特鲁多(Justin Trudeau)在4月8日关于预算承诺的新闻发布会上表示:“我们将打击房地产市场的金融化,房子不应该是富有投资者的资产,它们应该是家庭可以抚养孩子的地方。”
但4月12日(周二)他被要求对30%的内阁部长以及数十名核心小组成员将房地产作为投资发表意见时,特鲁多似乎在为他们辩护。他说:“我们要打击的是有外国投资者和大公司在加拿大买房,然后抬高价格,让房产变得越来越贵。”
至于国会议员,“我认为全国有很多人将出租房产作为他们退休计划的一部分,作为他们生活的一部,很OK,毕竟很多加拿大人也需要租房子嘛。”
尤文媛摇摇头说,原来自由党打房价,打的是外国投资客,不是国内人士(不论是不是政客)的炒房行为。这样能让房市降温,真正达到住者有其屋,才怪。