【加拿大乐活网lahoo.ca 轩轩综述】大家都知道，加拿大的法律更保护租客，所以当善良房东房东遇到令人崩溃的租客，很多时候也只能吃哑巴亏，赶也赶不走。
然而有些变态租客作妖作得太离谱，最后只能落得被驱逐的下场。今天小编就给您讲述两个真实的故事，看看如果你是房东的话受得了不：
一名本拿比房客未经许可搬进出租单位，还在屋里打架斗殴，甚至用上了斧子。
房东表示，租户在搬入之前从未真正获得批准，但不知道为何之前的租户放他们进来了，并且没有转租合同。
因为没有实际的租房协议，房东要求这个“不法房客”搬出去。并且房东也根本没有收到租金，总共欠租达$5,000以上。
然而，这位租客不仅白蹭房子住，还在房子里斗殴，甚至惊动了警察。BC省住宅租赁处（Residential Tenancy Branch ）纠纷解决部门的文件显示：“走廊的灭火器盒被打碎，灭火器和斧头被用来砸毁出租单位的门。”
更可怕的是，这样的房客想赶走也不是那么容易。尽管房东多次发出驱逐令，但房客完全无视。无奈之下房东只好要求相关部门作出仲裁以驱逐租客。
值得庆幸的是，正义站在了房东这边。仲裁员在批准驱逐时说：“租户没有搬出房屋，并对居民财产造成了不合理的干扰和重大损害。”
所幸，遭受了那么多损失过后，房东终究是把这奇葩租客赶走了……
在高贵林港某公寓的房东也是不能更心塞，租户不仅偷窃、威胁伤害其他住户，甚至让人在大厦里吸毒和小便……
为了将他们赶走，业主与物业委员会联手在听证会上作证，告诉仲裁员租户的行为有多可怕。虽然租户没有参加这场听证会，但种种劣迹足以让仲裁员向他们发出逐客通知，由房东张贴在门口。
首先，他们在租来的房子里经营一家非法的“杂货店”，将偷来的汽车改装成零件再出售。大半夜里，邻居被他们在家锯、敲打和钻孔的高分贝噪音吵得睡不着觉……
大厦物业管理人员表示，租户还会把钥匙交给朋友，带闲杂人等进入公寓大楼，让他们睡在洗衣房，甚至在楼梯间注射毒品，在公共休息室和地下停车场随地大小便……
不仅如此，房客还威胁一名物业委员会成员对其进行身体伤害——“我会把你的脸砸烂”——这名业主直接报了警。
至于防疫措施，这些疯子就更不会遵守了……他们从没有按照BC省的要求戴口罩。
仲裁员指出，根据《住宅租赁法》第 56 条，房东可以因干扰其他居民、非法活动、危害他人健康等原因终止租赁合约。最终，仲裁员同意接受房东“无可争议”的证词。
BC省住宅租赁处每年审理数百起案件，为相关人员提供帮助。住宅租赁处还为租房者和房东提供处理纠纷和教育方面的帮助，以及解决纠纷的指南。
此外，LandLord BC网站上也对潜在的房东——购买带租客房产的买家提供了支持。
https://landlordbc.ca/4-tips-for-homebuyers-purchasing-a-house-with-a-rental-unit
与此同时，租户资源和咨询中心（TRAC）为房客提供免费的法律教育和宣传。
最后，祝愿所有的房东不要遇到变态租户。万一不幸中招，请参考以下网站寻求解决方案：
https://www2.gov.bc.ca/gov/content/housing-tenancy/residential-tenancies
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