1. 交通篇(针对无车党)
大温的公交系统在北美城市里算是比较发达的,和亚洲城市确实没法比。最快最方便的自然是天车(Skytrain),路线分为3条。
怎么看天车路线
大温地区,目前通了天车的城市有:Vancouver,Richmond,Burnaby,Coquitlam,Surrey
天车的设计,是连接每个城市的市中心,顺路在沿线捎上一些地段。
在相邻城市之间使用天车的耗时约为15-30min,比如:
· Canada Line 连接机场、列治文、温哥华市中心
· Expo Line 连接北素里、本那比铁道镇、温哥华市中心
· 温哥华市中心 → 铁道镇大约30分钟,
· 铁道镇 → 北素里中心大约20分钟
选择天车站附近的房源是很合算的。
怎么判断交通离学校是否方便呢?
——以“北美最美大学UBC”为例
打开大温交通图,可以看到从UBC出去的公交车主要分了4条路线。每条公车路线都能连接到天车Canada Line在Cambie 街上的一个站点。
· 最快&车次最多:broadway方向(有99路特快)
· 其次比较快的:41街方向(有R4特快)
· 相对较慢的:最顶上4街+中间25街——车次少
· 最慢的:25-41街的空白处——33路在温西走16街
因此,我们可以得到下图 :
依次是15min/20min/30min/40min可到达区域
↑ UBC出发(一小时内乘坐公共交通)
可以到的地区大概是这么分布的
大温交通图链接:https://www.translink.ca/schedules-and-maps/transit-system-maps#transit-system-maps
(也可以自行搜索Google Map / Transit判断公交情况)
注意!有些house的距离车站较远,大家要记得算下车后的路程
2. 从学校宿舍“萌新”到
“老租房人”,我都经历了什么
很多同学可能跟我一样,在国内中学都是住寄宿学校,刚来并没有不适应,甚至觉得有了私人空间还挺好的。
(图为我在UBC住的第一个宿舍Fairview Cres)
(4室1厅1.5卫宿舍结构图)
新生宿舍的血泪史
实际上,在有了厨房和客厅之后,公共区域分配、卫生维护、室友关系都是比较头疼的问题。
这边也不像国内大学,没有熄灯/打扫之类的安排,一切全靠自觉。如果碰到糟糕的室友,可以头疼一整个学期。
来的第一个学期,我就碰到过一个开party到半夜而且不肯搞卫生的“小公主”。
随后,我又分到了分到了合租宿舍Shared Double,个10平房间,两张床对着放的两人间。
(Shared Double 两人间)
因为学校宿舍退租不退定金的,有些甚至要罚款。当时因为没有注意UBC宿舍的条款,还被扣了1000多刀的费用。
因为学校宿舍一房难求,从大二上学期,我就申请了所有宿舍的studio房型,结果到大三下才接到offer,足足等了一年半。
(麻雀虽小五脏俱全的Studio户型)
如果对生活环境,室友和户型不太挑剔,只是想省钱和上课方便,也可以考虑一下四人间六人间的户型。
(Studio宿舍内景)
校内 VS 校外,
留学生住宿怎么选择
一般来说,校外相对便宜,容易抢到offer,而且生活社区和设施更完善。
校内人口密集,常常一个房子中午刚po出来,下午就有人定了,根本没有时间细想,也容易踩雷。而且合租的学生居多,晚上和周末比较闹腾。
但是住校内也有很多好处。一是上课方便,满地都是自习室。二是在大学社群里,容易交友和“抱大腿”。
每个学校每个校区的行情也不太一样,大家可以根据自己的需求和喜好进行选择。
有疑问多跟学姐学长沟通~
3. 留学生应该如何
保护自己的租房权益
碰到专坑新生的黑房东,
应该怎么办?
大一,我从学校宿舍退租后,因为学期已经开始,房子比较难找。就碰到了一个专坑新生的黑房东:退房的时候,他以墙面有划痕为由,克扣押金1000刀。
如果是我居住期间的损坏,赔偿义不容辞。可是我入住时:
1. 黑房东并没有签署房屋现状检查的“Condition Inspection Report”。理论上搬走的时候,不能因为任何理由扣钱——因为他得证明是在我居住期间造成的损坏,才能对我进行罚款。
2. 何况,1000刀的赔偿对于修补“墙面划痕”来说,实在过高了。
当时,为了让我签那份report,黑房东和他爸两个男人把我堵在门口,不签不准走。
因为凌晨就要上飞机,我急着搬行李到朋友家寄存;外加第一年在温哥华,人生地不熟,也不懂这是个什么report,就签了字——所以这1000刀也打水漂了。
大家签署文件,一定要慎重!!
退房预留足够多的时间,以防跟我一样,被恶意堵门拖延时间!!
留学生&陪读家长
第一次租房注意事项
1. 尽量签BC省官方的租约条款。
· 不同于国内,加拿大非常保护弱势群体
· 如不签署官方条款,RTB(Residential Tenancy Branch)对你的保护有限。
(BC 官方租赁合约)
2. 不管是房东/房客,入住之前要签署Condition Inspection Report,搬出时候也要再签署一次。
· 这是为了保证双方权益。
· 如果入住时候忘记签署了, 房东没法直接扣押金,因为得证明这些损坏发生在租客搬入之后。
(BC官方-房屋入住检查确认书)
(没事多翻翻BC laws有惊喜)
RTB虽然处理速度慢,还是很靠谱的。我之前发邮件询问租房纠纷,差不多是3周左右回复。
大家如果有纠纷,可以多多求助官方机构。
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