Ōku只有一个，但爱她的理由不止一个。
黄女士一家在温哥华西区有豪华独立屋一栋。地段无可挑剔、居住品质顶流。独子2023年就要大学毕业，唯一小目标是从家里搬出去实现独立。
妈妈看到儿子有这种自立更生的精神当然要支持，但“儿无需行千里母就已经很担忧”。所以黄女士为儿子选公寓设定了三个标准：
01居住品质不能降
居住品质不降，首先地段不能降。
东区啊、本拿比啊、列治文啊，这些地方也不错，但在黄女士心里永远比温西差了点气场。仅此一项要求，多少项目只能含恨出局。
毕竟温哥华西区就这么大，Ōku独占温西South Oak黄金位，南去列治文、机场仅三四公里车程，北到温哥华市中心五六公里车程，到UBC和本拿比也不过几公里。当然，最重要的新房不出温西，回父母家蹭饭散步可达。这才叫“一碗汤的距离”。
居住品质不降，还体现在房屋功能不打折。
黄女士对加拿大公寓的成见很深，因为很多项目像极了她年轻时熟悉的筒子楼，甚至在隔音和私密性这个硬指标上还不如筒子楼。
结合独立屋的居住体验，黄女士对公寓居住品质提出明确要求：隔音好、采光好、空间使用率高。这样才能保证在空间变小、与人邻居时仍可游刃有余的处理生活和工作。同时能满足日常饮食起居的品质需求。
在品质问题上，Ōku从不让人失望，是大温所有低层公寓中全钢筋混凝土结构设计，不但主体框架牢不可破，在地震带上安全无忧，同时每个单元之间的隔音减震效果达到公寓楼的最高标准。对华人来说，这才是顶级开发商高端住宅项目的居住体验。
室内样式
Ōku户型对年轻人和小家庭更显友好，全系标配德国制造隐形静音推拉门，一卧室住出两卧室效果。魔幻百变空间契合了Ōku对空间使用率的不懈追求。
对黄女士来说，每年回国度假必不可少，Ōku是温西甚至大温地区唯一采取水电热全分户计费的公寓项目，无论离家多久都不担心花冤枉钱。由于良好的建筑性能和高效节能的技术运用，减少了很多日常不必要的人工维护，物业费更低至每月每平尺$0.4加元,堪称物业领域的一股清流。
对黄女士而言，Ōku满足了她居住品质不能降的基本要求。
02
不增置业成本
黄女士听说过2030年温哥华新建住房要实现零碳排的消息，但也知道实现零碳排的背后意味着建筑成本的暴涨。
零碳排建筑=高房价的观念先入为主，所以黄女士看到Ōku提前实践了2030年的建筑标准但居然没有体现在房价中，不由得暗自赞叹。
但让黄女士更赞叹的还是满眼的通透视线，通透到外墙面积的53%都是窗户，这在对光线和明亮有执念的温哥华简直是无敌的“破防利器”，就算再挑剔的人看到都只能赞一声：NICE！
相比大温新建公寓40%的平均窗占比，Ōku居然能在窗户成为外墙主力的情况下保证建筑零碳排，这意味着所选窗户的保温性能在2021年就是逆天的存在。
不过，Ōku带来的惊喜还不止于此，西班牙出品的Porcelanosa陶瓷外墙立面是著名设计师Arno Matis精挑细选的，优点也很简单，除了保温隔热还能做到几十年不褪色，就算有一天黄女士的孙子从UBC毕业了，Ōku的外观还像新房一样能打。
这么多不按常理出牌的优点集于一身，但Ōku绝不哄抬身价。因为Ōku追求的是经典永流传，在温西South Oak社区立一处建筑地标，豪华和奢侈不意味着价格必须贵，真正的大气、贵气、牛气不靠金钱堆砌。
所以，黄女士选择Ōku实现了在温西置业但不增加预算的愿望。03
不透支升值空间
黄女士是成功的投资者，但黄女士从来不投机。
所以黄女士相信时间才是投资者最好的朋友，选择一个好地段在她发展的初期投入，在未来收获满满。
2015年至今温哥华市政逐步完善出台了对温西South Oak区的重磅规划。
将多个独立屋为主的住宅区进行土地用途变更，提高该区域内多个地块容积率的具体规划。
还明确了该区域在土地使用、住房、交通、公园、社区设施、艺术和文化传承等方面的升级改造计划。
未来区内名校没有任何变动、还将投入5500万加元升级改造温哥华首屈一指的全功能社区中心。改善Oak街与东西Grandville至Cambie，南北57街到Marine Drive的交通情况；扩大学校容量增加幼儿看护单位。
项目规划周期至2041年，也就是说温哥华市政府给温西South Oak区留出二十多年的发展时间，和超过十年的房价成长空间。
对温西South Oak社区的未来，温哥华市政府以“有品质的密度增加”（Density with Quality）作为终极目标。也是温哥华城市规划中“主干道政策”（Arterial Road Policy）的自然延伸。
一旦规划有所成，则温西South Oak区域将成为连接温哥华、列治文的核心城区。向北承接Downtown功能，向南辐射列治文，成为列治文华人北迁的首选之地，实现高素质人口转移。
这么多利好因素还写在温哥华市政府的规划图上，谁能觅得先机就能分享规划红利。
Ōku不与人争利，踏踏实实建好自己的房，把升值空间作为“未来的礼物”送给珍惜Ōku的有缘人。
2021年11月7日，Ōku盛大开盘，几天内一期售罄！二期提前开放！
与时间赛跑，机会稍纵即逝，敬请即刻光临Ōku展厅！
OKU销售中心地址：8697 Granville Street. Vancouver. V6P 5A3
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