万达广场，很多人都十分熟悉，曾几何时，一句“万达广场就是城市中心”霸气十足地出现在城市最明显的广告位上，这句话暗示了万达广场在一个城市中的地位。随着经济水平的不断发展，人们消费水平日益增长，万达不再是一些发达城市的专属广场，一些小城市也有了它的身影。
截止2019年底，万达集团已经在全国各个省市地区建设了多达300个万达广场，总共持有的广场面积堪称世界第一，其建筑所在的地方往往都会成为当地的标志性建筑物。
万达广场的内容包括大型商业中心以及写字楼还有五星级酒店、餐厅等，是集餐饮购物娱乐为一体的大型商场。
万达集团建造的商业广场带动的相关就业岗位达到135万个。在一些小城市中，万达广场甚至成为当地标志，所在地方周围的房价都会随之上涨，俨然围着万达广场形成一个新的城市中心。
但并非所有的万达广场都如此红火，东北长白山的万达就异常萧条，多年来不仅没有盈利，而且还持续亏损，数额多达230亿。
长白山是位于东北地区的旅游旺地，多年来人气火爆，每年冬天都会吸引大量游客前来观光旅游，夏季还会有很多游客前来避暑，人气相当火爆。
商人们纷纷看好长白山地区的优势，想要在这里捞金。王健林便是其中一个，因为看好这里的旅游形势，同样看好游客们的消费能力，决定在长白山地区建立一个万达。
根据数据显示，当地的房地产开发商也经过调查十分看好游客们的消费水平，一致认为仅是游客就足以支撑万达的运营，并且保证盈利。
经过调查，王健林带着230亿前来建造了一个万达，紧接着国内富豪纷纷慷慨解囊，投资了这个项目，还建造了高尔夫球场还有滑雪场等娱乐场地，想把这里改造成一个人气超高的全方位旅游度假村。
长白山万达占地总体面积巨大，其商业范围基本上与其他城市的大同小异，不论是规模还是设计方面都极其用心。
万达声名远扬，所以在建造完成之后，游客与周边的居民纷纷慕名前来，一时间生意爆火，人潮拥挤，这便给外人营造了一种假象，王健林投资的眼光果然毒辣，将目光投向很多商人都看衰的长白山景区。
这里的万达在刚开始时确实人声鼎沸，前景一片光明，但这种情况并没有持续很长时间，反而迅速萧条，让人大跌眼镜。
旅游其实分为旺季和淡季，一般来说，这两个时间段是对半分的，一旦旅游旺季结束，游客数量陡然下降，便会迎来长时间的淡季，没有游客，自然就没有生意，本地人不可能经常光顾，也不会给这个地方创造多高的营收，所以淡季的长白山万达十分惨淡。
很多人不敢在这里投资，宁愿在其他稳定一点、人流量较多的地方做生意，也不愿意在这个颇具名气的万达投资。
此外，其实万达出现亏损的原因并不仅是淡季没有游客，还有一个原因便是这个商场建造在度假区里面，海拔比外面的居民区高一点，商品在运输时会消耗掉非常多资源，这些消耗掉的资源自然算在了消费者头上，所以里面的商品与外界相比更高，一般人不愿消费。
大部分游客来到这里旅游，都会选择自己携带食物，很少会买旅游景区的东西，也不会在景区内过度消费。
商家为了弥补消费额减少带来的亏损，只有一味地抬高商品价格，所以高昂的价格让游客们感叹买不起，导致越来越少的人会在景区内消费，形成恶性循环。
这也是王健林投资生涯中最失败的一笔，大多数时间这里都人流萧条，但也不能以现在的情况去看待以后的长白山万达。
东北地区正在大力整改旅游行业，也在推行旅游业的发展，相信在整改之后，会有更多的游客选择去长白山旅游，淡季也能够维持商场运营，这也可能是万达起死回生的关键点。
