瀑布般水流从楼梯台阶流下
电梯控制面板也被损坏
目测积水也有5厘米了
电梯间变成水帘洞
现场实在太魔幻
住户们只能涉水出行
发生了这么严重的大面积楼层浸水问题，总计的维修费预计可能会达到数百万元，维修时间也会比较漫长。但如果屋主已经购买一份保额和承保范围适合的保险，遇到这种突发状况，自己的利益就会获得相应的保障。
如果您居住或者持有公寓楼（Condo/apartment），我们建议屋主和租客都应购买公寓保险（Condominium Insurance）。
在加拿大，公寓楼（Condo/apartment）一般是由大楼的业主管理公司（Strata Corporation）作为法律主体，由住户选举产生的业委会（Strata Council）委托专业物业管理公司（Management Company）进行日常管理和运营。
Strata Corporation所购买的保险，俗称为“大保单”，主要是保障大楼主体结构及公共区域所发生的财产及责任损失，这部分保费一般来自于住户所支付的物业费部分。
而各家住户单位（Units）内部的家庭财产及责任并不包括在内，需要各家各户自行购买。
最近几年，大温地区由于公寓楼出险事件越来越频繁，保险市场赔付率攀高，保险公司已经不堪重负，导致公寓楼大保单持续飙涨。各个公寓大楼业委会为了在每年续保期能顺利购买“大保单”，降低大楼保费，维持物业管理费，不得不选择大幅提高大楼保单的自付额/免赔额（Deductible）从而将这部分风险隐性地转嫁到大楼里各家各户业主的头上。实际上，虽然物业费没有涨，各家各户的保费却会因此大涨不少…2021年，大温市场部分物业的大楼保单免费额已经飙高至30万，甚至50万加币…屡见不鲜。从而导致不少客户公寓保险续保保费涨幅约一倍左右，甚至可能在市场上根本买不到保险，最终所有风险只能自己来硬抗…
易管家提醒大家，无论您是房东还是租客，建议您咨询我们专业保险经纪，尽早购买一份自己的房屋保险，才能有备无患，免除您的后顾之忧。
