当前位置:加拿大乐活网 / 国际 / 加拿大 / 正文

2021年加拿大房奴孩奴要吃土?最可能掏空你钱包的竟是它……

【加拿大乐活网lahoo.ca 程序综述】一年前,谁知道口罩、洗手液,还有厕纸会成为我们2020年去超市扫货的主要对象?

而谁又能想到,占往年开支大头的旅游消费,在2020年几乎全省下来了?2020年的新冠疫情改变了我们所有人的消费模式。不过好在有得有失,各位说不定还能攒下点钱。

但据CTV News报道,一旦疫情在2021年缓解,不仅大家的生活开支降不下来,而且还有一堆“非必要消费”眼巴巴地等着您剁手呢……

(图自CTV News)

食品、零售商品、汽油、房贷、旅游……2021年谁最有可能掏空您的钱包?一起跟着程序来看下吧!

 

食品与杂货

据CTV News援引加拿大皇家银行(RBC)高级经济学家Nathan Janzen的数据显示,食品杂货成本在2020年上涨约2.5%。现在,食品杂货的通货膨胀率已经超过了加拿大总体的通货膨胀水平,且Janzen预计,这一趋势将至少再持续一年。

此外,达尔豪斯大学、萨斯喀彻温大学和北师大学联合发表的《食品价格报告》显示,食品价格将在2021年急剧上涨约3%到5%。其中,肉类蔬菜的价格预计将上涨4.5%6.5%,水果价格预计将上涨2%到4%

(图自CTV News)

研究人员称,与2020年相比,2021年,一个四口之家的食品杂货开支将再增加695加元

“没办法,人总得吃饭,”Janzen补充说,“对于低收入人群来讲,食品开销将占到更大的份额”。对农产品的巨大需求将持续转化为更高的价格,且由于加元长期的疲软意味着从别国进口商品也将花费更多——这也是为什么大家现在会感觉,中国超市、韩国超市、日本超市这些华人常逛的地方,菜价越来越贵。

 

零售商品

新冠会在2021年1月1日这天突然集体消失吗?显然不会。

而且就算能,大部分商家还是会采取比往年更高的清洁标准。除了高频次的彻底消毒外,员工的口罩、摆在柜台上的有机玻璃也大概率会成为2021年“靓丽的风景线”——但是这些都是要商家花钱的。

这钱从哪儿来?当然是羊毛出在羊身上,由商家直接转嫁给消费者

(图自Toronto Star)

“所有零售商都不得不在清洁方面花更多钱,”HRC零售咨询公司总裁Farla Efros对CTV记者表示,“不管你是买东西、寄件还是退货,我们预计零售业中主要类别商品价格都将大幅上涨”。

多大幅?Efros预测,涨幅大概在5%到10%

此外,Efros还补充称,大流行期间的抢购现象已经证明,消费者愿意为自己需要或想要的商品或服务支付更多的费用。但同时,零售商品的短缺一时半会儿又解决不了,这就意味着零售商品的价格会有相当大的弹性。

用通俗的话讲,2021年,有相当数量的消费者会直接无视掉价格:“闭嘴!收钱!我要买10个!

 

汽油

对石油及其制品来说,2020年简直是疯了。由于卫生禁令及其带来的经济影响,石油需求在2020年暴跌——美国原油价格甚至在4月份直接跌到负数。

在家办公、出行次数减少,加拿大的汽油价格也在2020年跌到了10多年来的最低水平。现在油价虽然多少有些回升,但CTV News预计,因为新冠染疫者数量仍在增加,不少企业仍要求员工在家上班,因此汽油价格在2021年大幅度上涨的可能性不大

 

贷款和利率

疫情直接影响了加拿大央行的基准利率,手握可变利率贷款(variable rate mortgage)的借款人在2020年松了一口气——利率降低,要还的利息也少了许多。

Janzen表示,借款人在2021年也不必提心吊胆:加拿大央行此前曾表示,基准利率会继续保持在0.25%,到2023年才可能会有调整

(Ratehub 2020年12月29日查到的固定利率贷款利率)

固定利率贷款(fixed rate mortgage)的情况可能不太一样。随着疫苗在加拿大全国范围内推广,投资者已表现出相当乐观的情绪。因此,债券收益率会上升,而这将直接拉高固定利率贷款的利率

但金融产品比较网站Ratehub的创始人James Laird表示,就算再怎么拉高,2021年的固定利率仍将会低于2.5%。

 

房价

房价是个挺复杂的问题,因为加拿大的住房价格取决于具体的地理位置。但是在大多数情况下,加拿大房价在2021年会上涨

具体涨多少呢?每个组织给出的预计比率几乎都在5%以上:加拿大房地产协会(CREA)预测2021年全国平均房价将上涨9%以上,平均价格将达到620,400加币;地产公司RE/MAX预计将增长4%到6%,而Royal LePage则预计增长5.5%

“房价肯定会上涨,起码消费者是这么期望的,”Janzen表示,“一方面房贷利率非常低;另一方面,高收入家庭砍掉了不少因疫情无法进行的消费。所以,有大量的额外现金将在2021年流入房地产市场”

此外,CTV称,随着越来越多的加拿大人发现自己完全可以在家办公,因此远离市中心的地产、甚至是偏远地区的房屋也可能在2021年出现幅度不一的上涨情况

(图自CTV News)

 

但像温哥华和多伦多这样的加拿大大城市,情况可能不同。穆迪分析公司(Moody’s Analytics)早前曾表示,劳动力供过于求、劳动力市场疲软的情况将继续打击温哥华与多伦多这样的大城市。这一点也得到了普华永道公司的支持——“较高的失业率和经济的不确定性,再加上移民数量减少,预计将减缓加拿大的住房购买活动”。

同时, Ratehub预测,市中心的公寓价格将在2021年上半年下降,而在下半年稳定下来。“加拿大边境开放遥遥无期、相当数量的大学生在异国他乡远程学习、移民数量的缺乏、再加上加拿大政府对Airbnb的打击,这些现象将继续给公寓价格带来压力,”Laird表示到。

 

旅行

CTV News援引航空报告公司(ARC)的数据表示,虽然国际航班的价格在2020年早些时候曾飙升,但最近几个月来,总体平均机票价格至少下降了35%

ARC为航空公司和旅行社之间提供机票结算服务。该公司表示,虽然与加拿大相关的机票价格已接近历史最低点,但预计在2021年,票价仍会沿着正常的季节性价格曲线波动。

Jazen称,现在还无法断定旅行成本何时会回升到疫情前水平,但是到2021年末,旅行和款待服务的需求可能会激增。当然了,这一切都取决于新冠疫苗在加拿大接种的速度。

“对这类服务的需求被压抑了太久,而此时的很多需求来自之前很少出行的人,”Janzen补充到。

0 0 投票
Article Rating

未经允许不得转载:加拿大乐活网 » 2021年加拿大房奴孩奴要吃土?最可能掏空你钱包的竟是它……

订阅
提醒
0 评论
内联反馈
查看所有评论
0
我们喜欢你的想法,欢迎发表评论。x
()
x