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素里推300尺最小公寓燃置业梦

“平衡”柏文面积虽小,但图中展示内部功能齐全。网上图片

  卑诗省一个发展商正计划在素里市,兴建一幢微型柏文,其中超过半数单位面积仅300平方呎或以下,最低售价仅约10万元,相信将会是全国最“迷你”的柏文住宅。有地产分析家指出,这类单位将有助于首次置业人士,在大温楼市高企情况下,成功“上车”。

  据地产发展商“田舍集团”(Tien Sher)表示,名为“平衡”(Balance)的新柏文发展计划,楼高4层,共有56个微型单位,每个单位更包括:5件不锈钢家庭电器、硬木地板和阳台。其中6成单位面积为305平方呎或以下,最大是面积653平方呎的一睡房单位。

  11万元起  月供650元平过租

  田舍集团总裁塞西(Charan Sethi)指出,新柏文大楼位于108大道(108th Ave.),步行7分钟可到达盖特韦架空列车站(Gateway)。他补充说,低陆平原区是北美屋价最昂贵的地区之一。在纽约、东京和巴黎等城市,也在发展这类邻近各项生活设施的小型住宅单位,从而解决居住问题。

  “平衡”柏文发展计划售价由10.99万元开始,首期只须6,000元,月供650元,年薪3.5万元或时薪17元的打工一族,也有能力负担购买个人“安乐窝”。

  大温房屋建筑商协会(Greater Vancouver Home Builders’ Association)会长辛普森(Peter Simpson)分析,这类微型住宅将会吸引到首次置业者、拥有小资金的投资者,以及子女迁离的空巢夫妇。

  同时,他预测,如果这项崭新的发展计划成效理想,其他地产商也会蜂拥加入“战团”。

  这项地产发展计划目前仍有待素里市议会审批通过,预计最快可以在2013年1月份公开预售。

  去年,有地产发展商把温市中心古旧建筑物Burns Block,改建成微型出租柏文大楼,每个单位面积由226至291平方呎,月租约为800元。

本文发布于: 2012-10-18 11:12
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