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怡富地产公司(Royal Pacific)第21届颁奖晚宴暨新春庆典圆满闭幕

本帖最后由 乐编 于 2018-2-28 09:39 编辑

  [加拿大乐活网 lahoo.ca 李静忱、黄旭华、江传瑜摄影报道] 2018223日,在中国年春节喜庆的大年初八,温哥华这座美丽的城市整个穿上雪白色的衣裳,瑞雪兆丰年,这一天怡富地产公司(Royal Pacific)在温哥华商业和娱乐中心的凯悦酒店(HyattRegency Vancouver)举办21届颁奖晚宴暨新春庆典。室外大雪纷飞,室内喜庆洋洋,舞龙舞狮踩青庆贺。怡富同仁及前来祝贺的加拿大BC省议员屈洁冰和叶志明嘉宾等800多人参加了庆典,共同庆祝2017年取得的优异业绩。

怡富地产成立于1994年,到如今已经23年了。怡富地产23年的风雨历程,从最开始的默默无闻到如今一次又一次打破行业记录,现在已是当之无愧的大温地产行业翘楚。
当晚宴会颁发了怡富地产2017年度多项业务大奖,同时,怡富地产团队在晚宴中举办了慈善捐赠仪式,向圣保罗基金会捐赠146480加元、加拿大房地产基金捐赠53000加元;向 圣.约翰医院救护车捐赠 13000加元等; 当晚累计共捐出近24万加元善款。

  Andrew Peck  先生致词

 Andrew首先向到场的嘉宾表示热烈欢迎。Andrew说: 公司的经纪人数也在不断增长,现在公司的地产经纪人数已经达到了1300多名。同时怡富地产是在BC省拥有最多办公室的地产公司, 去年3月,在西温又开了一间办公室。

  Andrew用ppt向大家展示了一些特殊数字,回顾了大温哥华地区的房产交易。2017年,总的交易量为384亿加元,怡富地产尽管受到BC省房产政策调整的影响,过去的2017年,仍然成交10000多幢,交易额达到136亿加元(2016年的151亿),其中最好的月份是2017年5月。怡富地产公司佣金收入高达2.28亿加元。他表示这些数字是通过大家共同的努力才达到的,感谢在座各位员工的辛勤努力。  

  记者采访了怡富地产策划运作人、高级副总裁杨兴琳先生,希望他谈谈对去年怡富地产业绩的回顾及未来的展望。他说,2017年地产业不景气,这是有目共睹的事实。不少房地产公司大受影响。但是,怡富地产的同仁们十分敬业,工作刻苦,在困难面前不气馁,业绩下降不明显。从交易数量上看,仍然保持2016年一万多幢的水平。但从买卖价值上看,从2016年的151多亿下降到2017年的136亿,主要是大房子交易量受到影响。

  2018年,房地产会受到省政府增加15-20%税收的影响,短期内会出现观望、短期行为、大房子交易不畅等现象,即使楼花,也会因为加税和贷款不易等原因,也要开始清淡。

  面对这种局面,从我们行业本身,就要稳住阵脚,一定要敬业乐群,要遵守行业规矩,使我们这个团队在行业暂时不景气的考验面前,仍然能健康发展。

  我们公司的几位负责人,曾是加拿大地产界的领导者,经过风雨,见过世面。我们会保持公司好的信誉及好的服务。相信,未来,大的买家仍然会挑选规矩而优秀的地产公司。那时,我们的转机就来了。房地产业兴旺发达的局面,不会太远了。

  我的同仁们,始终不忘自己的社会责任感,不忘回馈社会。我们今年捐给三个需要帮助的单位24万加元,从而,使我们公司几年来捐赠社会总额达220万加元。在这方面,我们希望怡富地产能成为好榜样,起到正面的带头作用。

  最后,他希望通过记者给广大读者拜年,祝愿大家狗年吉祥!

  乐活网记者对公司总裁蔡宏安先生进行了采访。蔡总裁感触很多,认为2017年,地产行业面对的是政治风险,主要是因为,2016年地产出现求大于供的短暂局面,导致房屋价格飙升,许多市民抱怨,买房难。政府出台政策,遏制房价的上升。蔡总裁说:政府并没有开发更多的土地,没有拿出有效手段,只是行政干预,这是不利于BC省经济发展的。BC省有很多的土地,比如,就一个温哥华岛,面积就比台湾岛大,为什么政府不规划一些地区来开发,这样可以整体带动BC省的经济,比如木材,矿业等等。

  尽管公司2017年面对如此政治风险和挑战。广大员工还是努力完成了一万多笔交易,依然是大温地区地产翘楚。在总个大温地区完成的交易量382亿加元中,占到近1/3,高达136亿加元。虽然不及2016年的151亿加元,已实属不易。

  怡富地产继续布局大温地区,保持对客户的快速服务。去年在西温(Lion Gate)又开了一间办公室,使得怡富地产的经纪可以在怡富地产的任何一间就近的办公室为客户服务。2017年,通过怡富地产大家的服务,公司仍然保持业内领先地位。

Top25 的颁奖合影

TOP第一的锺太团队

  连续12年获得TOP第一的锺太团队,今年由二儿子上台代光荣的母亲领奖。第一的锺太,进入地产行业27年,在接受记者电话采访时她说:首先感谢自己的团队员工,感谢他们的辛苦努力,成功离不开团队每一个人的付出。自2005年起连续12年获得TOP第一。基于长期地产经纪地产商的支持配合,感谢地产行业内经纪的大力支持合作,感谢那些长期客户的支持。由于我们非常重视服务,客户源于带新客户,业务范围不断扩大,我们不断调整市场需求,现在是楼花热市场,我们就为客户找到他们需要的楼花。2005年至今,锺太一直成为怡富地产的领军人物,令人非常敬佩。锺太的成功之道是勤奋加爱心。她的业绩是一步步辛勤努力得来的,她对记者强调,希望明年继续争取保持好成绩,争第一不重要,重要的是保持良好的口碑。她在大温地产界叱咤风云,久负盛名。自2005年起13年来,值得大家敬佩的是她积极参与慈善事业,始终成功不忘回馈社会。
Top5 安娜女士

  记者采访了身材修长优雅的气质的安娜女士:她喜欢照相更非常喜欢地产这个行业!她说,房地产市场的调节其实是在挑战我们的应变能力。在市场走向缓慢的时候,是我们最好的反省自己,花时间改变自己和培训团队的时候。只要我们关注市场大的走向,同时在做每一个 showing 每一件小事时,关注细节,不管市场如何,我们一定会是赢家!温哥华是一个移民城市,她的天时地利人和,不是任何一个政党可以改变的。从长远看,地产的形势还是非常吸引人的。

Top 25 之一 韩雪莹

  韩雪莹在过去的11年里,韩雪莹卖出了800多套住宅,总价值超过12亿加元。虽然她没透露2017年具体的销售数字,但韩女士还是说:“这是我受影响最严重的一年,我的销售额比去年少了很多。”

  她连续八年选入温哥华最优秀前1%的房地产经纪人行列,她曾保持温哥华房产销售的最贵记录,始终是怡富地产前五名业绩的娇娇者。今年,大温地区房地产业的不景气,特别是大房子难卖形势的影响下,她仍然能进入怡富地产前十名的行列,说明她的销售能力的杰出及信誉的良好。她2006年才获得房产经纪人牌照,她的成就是非常惊人的。

  由于她勤奋和努力,加上服务客户至上的理念,使她的生意增长得很快,成为大温地区非常受欢迎瞩目的金牌经纪。她的客户不仅来自中国大陆,也有来自世界各地的不同背景的人群。

她认为,现在,由于省政府增加交易税和贷款的困难而使房地产暂时不景气的局面不会持续太久。房地产供不应求的局面,特别是大量新移民的涌入,还会促使房地产新高潮很快的到来!
Top 25 之一 Roy Yang

      记者也采访了TOP第11 Roy Yang. 他对目前地产新趋势有他独特的看法。他说:自2016年7月的15%非居民的购置税,贷款的收紧,政府对地产的各种打压,使得低端的公寓,联排别墅,不降反升。 高端豪宅市场受到强大的压力而回调。特别是近期把非居民购置税上调为20% 。300万以上屋业转让税上调至5%,以及投机税的引入,严重打击了豪宅市场,使投机者不再入市,豪宅应不会再象15,16年强劲上涨,但刚性需求依然存在,下跌的空间也不会太大,豪宅市场慢慢进入一个供需平衡的状态
Top25之一Charles Jiang
       Top25之一Charles Jiang 获奖感言:从业近10年来,Charles经历了地产市场的潮起潮落。无论是从最早帮开发商客户整合地块,购买到最后申请规划,成功预售;还是从最初通过新移民认识的买公寓新客户,到现在住在Shaughnessy豪宅里深入检出的挚友。Charles都以专业作为基础,用心的去对待每一位客户,为客户们提供最好的服务和最专业的建议。

Top 25 之一 宋敬先生

  记者采访了前Top25 的宋敬(David Song)先生,他说,作为一位为数不多的地产作家,我感谢我的读者,是他们成就了我今天的辉煌。因为他们中有许多人喜欢我的双语小说,爱屋及乌,便成了我的客户。通过我的经纪服务,我们又成为了真诚的朋友。在此,我要真心地感激这些朋友对我的信任和委托,我也会一如既往地做好自己的服务,同时奉献我更多的文艺作品。
Top 25 之一 鲁艺女士
       在联欢会间隙,乐活记者还抓紧时间采访了大温金牌经纪,鲁艺女士。鲁艺來自江南 真誠專業 十年經驗 勝在口碑。她连续多年荣获大温地产局金牌,2017年荣获大温地区Top1.5%。 她总结自己过去几年,就几个字:诚信,专注,敬业。无论是作为买方经纪,还是卖方经纪,她首先作大量资料分析,制定出合理价格,同时对房屋的布局做出建议,最大化地体现房屋的优点,对于买家提出的疑问能客观地作出解释;这就是她专注,敬业的表现。许多她服务过的客户,对她精湛的专业知识,诚恳地做事态度都表示赞赏和佩服。

Top 25 之一 李平先生
  李平先生2017年能继续荣获怡富公司Top25和大温地区金牌经纪荣誉,首先得益于他一贯的诚信待人的做事风格!李平先生入行以来,从来不搞歪门邪道,不误导客户!诚信待人、取得客人的信任,比做成业务还重要。“客人信任你了,以后还会来找你,而且会介绍更多的客人!生意也自然会越来越好!”,这是李平先生的信条。其次,李平先生要求自己和团队成员在业务上精益求精,要用专家的标准来要求自己。地产经纪不是从事简单的流程操作,要把自己当成一个投资专家。不光要根据需要为客人找到满意的房源,而且要从投资的角度提出意见。客人赚钱了,自然还会来找你! 2018年地产形势会比较严峻!调整不可避免!地产的冬天已经到来!要做好过冬的准备!衣食住行是生活最基本需要!温哥华是适合人类居住的城市,越来越多人还在源源不断地涌入温哥华。温哥华住房市场还有很多刚醒需求。调整业务重点,顺势而为!加强学习,总结经验,为下一波的市场繁荣做好准备!
Top 25 之一 李华

  TOP25李华,这位在地产界中传说的辛勤工作的“小蜜蜂“原来就是入行7年的地产经纪李华,她为人谦虚,勤奋努力工作,坚持不懈,在地产大趋势不好的情况下,政府推出外来买房税,贷款收紧等都是对地产业的打击,她对记者说:但对她来说影响不大,她做的基本都是本地人的达成交易,数额不大,所有对她来说做到TOP25前很不容易的,她需要付出比别人更多的时间,他7年如一日,始终拼搏在职场,早出晚归,辛勤耕耘,她成功的做出了骄人的成绩!让我们为她喝彩!希望她继续往前冲,功夫不付有心人。

Bob Tai
  加拿大乐活网记者对本次TOP No.25 的BobTai进行采访,作为“新人”,仅入行三年就成功进入Top25的Bob,面对这样喜人的成绩,记者问其成功秘诀时,Bob答道:他的服务宗旨致力于帮助客户,而不是单纯的赚取佣金;所谓买卖不成情谊在,最终无论成交与否,Bob跟很多客人都成为了朋友。除此以外,Bob Tai认为,他另外一个成功因素要归结于怡富地产的强大的后援力量。作为独立的地产经纪,公司(怡富地产)从管理层到后勤都给他提供了很多支持,使他可以专注在其擅长的领域上,也就是销售技巧和服务客户上。

  怡富地产人才济济,除了顶尖经纪外,还有很多后起之秀。其中记者还采访了极具潜力的Kevin Mo,他说,自己今天的成绩离不开自己的勤奋,不断提升自己,尽最大的能力站在客户角度了解并满足客户的需求。

  此外记者采访了另外一位极具潜力的Kanson Ye,面对记者的提问,他说道:“做好一个经纪有好多因素,诚心,耐心,细心,热心。一定“诚心”诚意为客人利益着想;从专业客观角度“细心”研究房产,从中发现好坏;而且研究功课要天天坚持做,为客人第一时间发掘好机会,耐心研究,耐心和客人分析,耐心地去沟通谈判;还可以热心地去帮助有需要的人,不能怕吃亏,不吃小亏的人是要吃大亏的。”
Grace Li(左),David Tam(中)和 Sally Guo(右)与高度合照
  怡富地产一直巾帼不让须眉,Grace Li觉得她获得今年的成绩,是因为她是一名合格的地产经纪,具备全面的综合知识。买地、翻建、规划、新盘楼花、现房买卖、贷款、验房、律师、投资、评估、税务,装饰、风水等时刻站在客户角度上考虑问题,执行力强且勇于挑战。她认为,人与人之间有种奇妙的缘分,能来找我信任我的客户,我都会非常珍惜。
James Xu(左)和 Kevin Mo(右)与高度合照
  记者采访了深耕UBC学区的James Xu.他认为在业务上要信奉谦卑,诚信,细致的原则,力求让买家和卖家得到满意的服务。他对每个案例都细心研究,发掘卖点,并且淡化房子的缺点,从而保证房子在满意的价格上如期卖出,解决了卖家的后顾之忧。另外他在验屋修理,以及过户交房过程中也不放松每个环节,所以让买家买得放心,开心,获得了良好的口碑。虽然他是一个独立的经纪,但他与本公司的其它经纪都有良好合作,推荐或合挂一些楼盘,扩大了地产服务的范围。

当晚的庆典活动,高朋满座,嘉宾云集,媒体齐聚。卑诗自由党省议员屈洁冰女士,卑诗自由党省议员叶志明先生,卑诗自由党省议员李耀华先生等到场祝贺。并借此机会,向全体来宾祝贺新年。王大宝,王小宝姐妹俩也来到现场,她们和团队为大家带来了甜美的歌声和变脸表演。庆典活动还举行了抽奖活动,奖品多多,开心多多。
其他领奖照片

钟太团队荣获No.1

Top2 Ben Chen

Top3 Yoyoe Lu
Top5 Na An

Elaine Sun

Allan Ge

Raymond Leung

Nick Kuo-An-Lee

Sarina Han

Roy Yang

Kevin Kavakeb
Jade Shen

Mebal Mei Meng

David Song

Yvonne Lu

Steven Li

Janet Lu

Danny Chen

Tracy Yuen

Kaylee Li

Tony Tao

Maggie Zhou

Bob Tai

节目表演和抽奖环节:

更多花絮照片:

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