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多伦多学生宿舍签全年租约 暑期不住白交$4380

2019-5-4 22:21|加拿大乐活网 Lahoo.ca |来自: 加国无忧

乐活按语:一旦空置,就将损失近4400元租金。
(加拿大乐活网lahoo.ca5月4日电)据加国无忧报道,多伦多市中心怀雅逊大学(Ryerson University)的新建学生宿舍楼接受一年级以上的学生租住,但是必须签一整年的租约,这使得学生们在暑期四个月长假离校时,也要照常支付房租,一旦空置,就将损失近4400元租金。

据CBC报道,该校大二女生Katrice Bent说,她暑假要回渥太华父母家,这里的宿舍如果空置,4个月的租金就白交了,相当于一个学期的学费。

这间学生宿舍楼是位于Jarvis Street,名叫HOEM,是唯一要求签52周租约的宿舍楼,其他宿舍都是32周的租约。

在HOEM的三卧室公寓单元,租一间整年的租金是$18,000元,不包括水电气。

HOEM也是怀大25年来第一栋宿舍楼,高30层,有593个单元。

Bent说,该楼是HOEM唯一接受高年级学生的宿舍,当初入住时也知道是签了一整年的租约。但是在多伦多市中心实在很难找到出租屋,所以最后住进了这里。

据报道,HOEM宿舍楼是怀大与加拿大学生社区公司(Canadian Student Communities Inc.)合作项目,后者是大楼的业主和管理方。

该公司负责人Beth Splichuk说,许多学生暑期选择留在宿舍。他们每一个人在申请租住这里时,都知道是长期合同。

怀雅逊大学向CBC提供的一份声明中也表示,决定入住HOEM的学生都知道这是52周的租约,他们在签署租房合同时都接受了这一点。

但是Bent表示,希望能够有32周的租约选择,整年租约方便了有co-op项目的学生,而她在自己不住的这四个月里仍要付租金,感到不公平。

报道称,暑期离校的学生是可以把房间分租出去的,但是Bent说,找租客太难了。她问过的所有人都说,租金太贵。

另一方面,HOEM有一项服务,为学生们找到分租的租客。学生要交200元服务费,管理公司负责帮助学生转租房间。如果转租成功,服务费退还。Splichuk说,已经有290名学生报名参加了这个项目,其中109个单位找到租客,从5月到8月被转租出去。

Bent也参加了这个项目,但她还在等待中。她无奈地表示,自己认识的人没有一个成功转租出去。而她明年也不会回到这里。

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