联系我们 活动中心 活动日历 微博 微信 |繁體中文 官方微信
开启辅助访问
登录/注册 ×
 找回密码
 创建账户
加拿大乐活网 首页 地产 新盘 查看内容
搜索
热搜: 活动 讲座

Galleria:又排队了! 大温楼市下半年关键剧透

2019-4-3 15:58|加拿大乐活网 Lahoo.ca

乐活按语:Galleria是一个集“公共交通+精英教育+居住租赁”为一体项目。
经过一年的博弈,2019年2月,大温地产迎来了一个小幅回升,其实有很多指标可以来判断楼市是否回暖,比如一线的案场访客量有没有增加,比如有没有大地产商开始整栋收购商办市场,比如续销售期的项目成交的波动。

协平世博新盘列治文Galleria销售中心在春节期间迎来了一望无尽的长队和销售记录的诞生。同时,被称为2019年度最大宗地产交易,温哥华市中心办公楼Vancouver Bentall Centre成功易主等迹象都印证了大温楼市正在起势。

Galleria销售中心现场


后面的市场怎么样,可能就要看一手房有没有出现惊艳的产品,或者某个断供板块突然新增供应量。

那么就来看看在年初创造奇迹的Galleria楼盘。

Galleria是一个集“公共交通+精英教育+居住租赁”为一体项目。首先,请大家注意公共交通这四个字,也就是说Galleria项目的核心是不依靠私人交通动线,让楼盘落地融合到城市公共交通大体系下,以温哥华市中心为坐标,打通南北,更加注重于人、项目、城市间的融合。
 

而Galleria楼盘将“融合”这两个字发挥到了极致。

Galleria基本面是天车+商业铺设+业主出行动线。Galleria楼盘坐落于列治文北区,3号路和Capstan Way,楼高12-14层,共5栋。楼盘距离温哥华仅一桥之隔,步行可达未来天车站,也就是交通、商业、学校几乎所有配套在500米这个人体最舒服的步行距离都可以达到。这些规划的小细节让Galleria楼盘和外围形成良好过渡,一幅“会呼吸的小区和周边”的画面 。

 而下面2个创新,则意味着这个项目可以作为整个大温房产开发的迭代模版。

所谓的产品更新迭代,并不是喊口号,或者做拯救地球的伟大发明,而是从人的每一个角度做出考量,一个看似小小的火花,可能带来的是一次彻底的迸发。

Galleria楼盘在固有住宅、交通、商业的小区基础上,融入了真正的“家庭”概念。因为,不管是房产里的金融属性有多亮眼,还是大众眼中的“炒房”有多刺激,最后对未来住宅的价值判断,一定是从投资价值回归到居住价值。

从温哥华本地家庭结构来看,4-5口人是常态,而眼下绝对大多数楼盘都跟风“蜗居”,狭小的空间让很多家庭望楼兴叹。Galleria空前带有适合4口或以上家庭的大户型,拥有宽敞的客厅和卧室,让断供很久的适合家庭居住公寓和租赁市场恢复了生机。


另外,Galleria楼盘拥有一个占地2英亩的绿色社区公园,近12,800平方英尺大型公共艺术区域可供各种儿童艺术课程和艺术展览用途,和34,000平方英尺的零售商业中心。这也是Galleria楼盘与其它楼盘的不同之处,因为只有立足于 “育人”,通过对艺术、文化空间的营造,使美和智慧进入家中,家才有意义,有了家,房子才有生命。

当然,Galleria楼盘落地城市列治文北区也大有看头。首先,列治文市就很特别,它是移民最容易进入的城市,有很多人自从落地列治文后就再也没有离开。

在列治文市政版图中,列治文南区部开发平缓,中区的开发规划偏居民化,而北区建设朝更加多元化的方向风驰电掣。作为列治文城市的新契机和交通枢纽关键点,列治文北区的开发项目中拥有很多高科技、艺术园区和现代化企业项目,这就意味着一个更年轻化的城市和劳动力的迁徙趋势,随之而来的可能不单单是人口落户,还有源源不断的消费潜力,尤其是在生活、娱乐、教育、房屋租赁方面的发展指日可待。


最后,大温楼市还有2个特别重要的现象,就是楼市洗牌过后,地产正式告别“统涨现象”,两极分化会越来越明显,能够留下来的项目必定是精华所在。还有就是,基建的概念也有了变化,单纯地通过“天铁”判断某地段已经不足够,还要看地段里面有没有产业导入,有没有电动车充电站,有没有物联网。

综上所述,未来的规划空间可以达到多少高度和城市的内部的基本结构是否健康决定了房价涨幅的上限和下限。因此,在各个领域崭露头角的列治文北区,人口、市容、产业“都挺好”,必将会成为未来整个大温地区居住、工作与投资的最佳场所。

协平世博 Concord Pacific Galleria,最有故事的艺术家园。


Galleria 主张的是居住、科技与艺术的机理相联,以品味生活为倡导,全面注重人与环境相辅相成。 Galleria由屡获殊荣的GBL Architects公司设计,外观卓尔不群,内部细节精致,经典KOHLER卫浴让您足不出户即享受巴厘岛水疗的惬意生活;顶级Miele厨房电器,奢华且经久不衰;Wifi全覆盖、手机门禁系统、自动包裹存放系统、智能中央温控,将革新技术、舒适、艺术和品味融入到日常生活的点滴之中。

Galleria的内涵。

Galleria 的无可替代更主要的原因是它的内涵——精英教育。在不同的教育体制下,有不同的教育资源分配方式。区别于“普遍和广泛”的大众教育,对儿童 "因材施教"、"一专多能",充分培养个人发展的精英教育特别受到大家的关注。精英教育培养的是孩子们独立思维和高雅的兴趣,让他们成为一个"气质"和"素质"兼备的人才。一个人有很好的艺术修养,那么他就会从哲学的高度和艺术的角度来看待事物。


 教育&学区 

从Galleria 出发,步行15分钟内有R.C. Talmey 公立小学、多家蒙特梭利幼儿园,以及各种兴趣艺术培训学校。
- 5分钟车程到达昆特兰理工大学(KPU)
- 8分钟车程到达卑诗理工学院:航空科技教育中心(BCIT Aerospace Centre)
- 20分钟车程到达卑诗大学(UBC)。






鲜花

握手

雷人

路过

鸡蛋

最新评论

验证问答 换一个

Archiver|免责声明|关于我们|口碑| 加拿大乐活网|温哥华头条  |人工智能   

Powered by lahoo.ca

返回顶部
返回顶部