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今天,加拿大撒钱啦!你买房,政府贴现10%

2019-3-19 16:25|加拿大乐活网 Lahoo.ca |原作者: 毛毛、兮兮|来自: 北美报告

乐活按语:快和北北一起看看,加拿大政府又打算怎么花钱了!
3月19日(今天)下午,加拿大财政部长 Bill Morneau 公布了2019年联邦财政预算案,这也是 Bill Morneau 在十月大选前递交的最后一份预算案。

不出众人所料,政府为下好一盘选票大棋,掩盖LNC等事件丑闻,而决定大开国库(估计有点空),漫天撒钱……

首先,今天第一个站起来鼓掌的应该是加拿大购房者,联邦政府称首次购房可申请获得房价10%的“奖励”。

其次,联邦政府还宣布成立一个叫加拿大药品管理局的机构,今后加拿大国民不仅看病不掏钱,就连医药费也或将全免。

同时,北美报告(Canadanews)于第一时间为大家查看了报告的具体内容,并精简了文件中的要点,供朋友们参考:

重要数字(单位:加元):

228亿:未来五年加拿大财政支出
198亿:2019-2020财年赤字预算
6856亿:加拿大现时欠债
7617亿:5年后加拿大赤字预计

重要信息:

3年内拨款12.5亿,建立CMHC首次购房者激励计划;
为首次购房者提高RRSP的提款限额:从2.5万加币提至3.5万加币;
拨款32.5亿为原住民提供各项福利:包括优质饮水,儿童福利,教育等;
拨款22亿一次性支付基建工程的燃油税;
5年内拨款12亿给边境安全,难民庇护以及现代化建设。
每人每年享有250加币(一生一共能拿5000加币)就业培训的补助。

其他要点:

1、购买节能电动车,最高可获得5000元的补助;
2、加拿大学生贷款利率降到最低,还款期前六个月免利息;
3、建立加拿大药品管理局批量购买药物,制定“昂贵药”的国家制度(全民免费药保的前奏);
4、加拿大航空运输安全局(CATSA)安检人员升级成“武装部队”,2年内增拨5.97亿加币资金;
5、低收入的在岗老人可在不放弃低保福利(GIS)的同时,获得更多收入;
6、2030年完成每人都能高速上网的承诺;
7、拨款5.95亿加币支持媒体行业,其中包括在数字媒体方面15%的免税额。


要点详细解读:

一、首次购房者,政府给你打九折

本次财政预算案中最闪亮的重点,怕就是购房补助了。加拿大政府对近期的房市略感焦虑,于是接连砸出两项重磅计划:

1、CMHC首次购房者激励计划;
2、RRSP取款限额提高10000加币;

最吸睛的就是第一项《CMHC首次购房者激励计划》:CMHC在未来三年内,拨款12.5亿为首次购房者提供房款总额10%的无息贷款。以一栋40万加币崭新房产为例:

最低首付:5% 2万加币
原贷款:38万加币
政府免息贷款:4万加币
现贷款:原贷款-免息贷款=34万加币

每月的贷款额从1970加币减至1750加币,这4万元的免息贷款会在卖房的时候一次还给CMHC,但更具体的还钱步骤,政府尚未公布。

该计划各方面看起来都非常鼓励大家购房,但正因如此,政府审核合格家庭的条件也变得非常严苛。

1、年收入不超过12万
2、首付不得超过20%
3、房子贷款价格不得超过年收入4倍

以年收入12万的家庭为例,贷款额不超过48万,加上首付最高20%,最贵能买到60万加币的房子,在加拿大一些重点城市还是能找到这个价格的房子。

但对于那些年收入只有几万加币的穷人家庭而言,他们最多只能贷款十几万,找个20来万加币的房子,这在绝大多数的城市,都是不可能的。而且这项计划并非即时生效,政府希望最早能在2019年9月份正式实施。

与此同时,本次财政预算案刺激买房的第二项措施,落在了联邦购房者计划(HBP)上。RRSP最高免税提款额从$25000上升至$35000加币,预算发布当天立即生效。此外,如果Common-law或婚姻状态发生变化,即便个人并不是首次购房者(可能在婚姻期间共同买房),但也有几率获得同样的优惠。

二、全民或进入免费药保时代

日前,联邦政府提出一项全国医药保健计划。今日,政府宣布拨出3500万加元建立加拿大药品管理局,该机构将致力于协调各地区购买大宗药品的工作,同时为处方药争取到更好价格,进而降低全民药保的成本。

三、环保人士将接受更多优惠

如今,加拿大联邦政府还推出一项电动车购买奖励项目,即入手一辆标价低于45,000加元的电动车将获得高达5,000加元的奖励,喜欢电动车的朋友就别再犹豫啦!

此外,联邦也将为各地区政府提供资金,支持改造热水器或太阳能等系统,使家庭和企业更节能。

四、延迟退休计划

明年起,年龄在70岁以上但尚未申请福利金的加拿大退休计划(Canada Pension Plan)参与者,将被主动纳入福利系统。

联邦政府表示,目前大约超过4万名70岁以上的长者,未领取每月$302加币的退休福利金。但相较于从60岁或65岁便开始领取的退休金数目而言,70岁以后领到的退休金利率会更可观。

因此政府鼓励人们活到老、干到老,争取70岁以后再退休!!

作者:毛毛、兮兮
责任编辑:马家辉
出品:北美报告
微信ID:Canadanews
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