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上海小妹温哥华买房记!不一样的城市一样的买不起

2019-2-6 16:11|加拿大乐活网 Lahoo.ca

乐活按语:这就是生活这就是现实
上海妹妹小X曾在南京西路的一流外企供职,尽管职场还算成功,但深感大上海生活大不易,所以远渡重洋与男友寻找新世界的轻松生活。

鬼使神差最终移民加拿大,登陆温哥华,结果噩梦在这里重复上演。

登陆不久,小X就选择了黄三水做她的地产经纪,目的也很简单,就是在温哥华买一处婚房。

310相见总是合不拢嘴,两个上海人聊天左一个“撒”又一个“伐”,让小编听不真切也插不嘴上,不过说到伤心处,小X总算换成标准的沪普分享了她不堪的过往。

小X在2018年初就曾和男友谈过婚论过嫁,尽管家长开明,但结婚要有房这个刚性底线还是要坚守的,小X的爸妈在静安区(相当于温哥华西区)住了一辈子,对小X男友的要求只有一个,婚房100平左右,必须全新楼盘,静安任选。

带着这个硬指标小X和男友跑遍静安区的沟沟坎坎,终于看中了名为“静安府西区”(合并后的静安区,与老上海心目中的静安还有较大差距)的楼盘。小编假装专业的问小X,楼盘的名字听起来就很LOW,为什么选这个?小X的回答也非常干脆,静安区100平左右的新房比上海户口还稀有,多数静安区新楼盘都是大户型奢侈品,总价动辄2000万起步,上不封顶。

而“静安府西区”竟然有95平三卧室的经济适用户型,让人爱不释手,而且价格亲民,每平米起步价仅仅86000元人民币,95平仅仅817万。按照她和男友月入3.5万人民币的收入水平,20年不吃不喝还是可以买下来的!就这样,小X和男友打起了“静安府西区”的主意。

小编听到这,心中暗自算了一下,建筑面积95平,去掉20%的公摊,也就是76平米820平方英尺,在温哥华也就是大两居的面积。算了汇率,“静安府西区”相当于1000加元一平尺,不得不说,价格真的很亲民。

即便如此月入3万5人民币的小两口也要20年不吃不喝才能买得起,小编想想也是暗自神伤,真是同为天涯沦落人,相逢一笑买不起房。

小X说,定下了目标就开始看房,然后找售楼员来算账,看好的一套房子去掉首付贷款25年,每月还款不多不少正好4万,也就是说小X和男友就算能够餐风宿露,居然每个月还有5千人民币的亏空需要爹妈填补。这意味着如果没有神迹发生,小X和男友未来的生活基本要吃糠咽菜。

经过月余的挣扎,小X和男友波澜不惊的选择了放弃,讲到此处时,黄三水长叹一声,“人没有梦想,和咸鱼有什么分别。”但身背一套上海婚房的按揭,恐怕日子过得还不如咸鱼。

就这样,小X和男友毅然决然移民加拿大,顺着上海前辈的足迹首选了温哥华,在朋友的引荐下找到了黄三水。

然后黄三水按照小X和男友以及小X父母的要求,带他们看了一个符合要求的楼盘。

为了避免广告嫌疑,小编就不提名字了,只说这个楼盘位于Oakridge,在温西公寓项目中炙手可热,周边的配套和定位都非常接近大上海的调调。

发售的户型中有一种是998平方英尺,起步价210万加元。无论区位、面积、单价、总价都与上海买房的定位和标准一致。

小X和男友看完表示各方面都很满意,经过和家人紧张高效的磋商,在看盘现场明确告诉黄三水,买不起!不买了!

然后小X的男友嘟囔说,要知道这么贵不如回上海买了!

上海小白领对这套公寓要敬而远之,那么温哥华本地年轻人又如何呢?

按照加拿大统计局的数据, 温哥华家庭年收入中位数差不多7万加元,210万一套的两卧室公寓需要两个人不吃不喝不交税攒钱30年才能买得起。比小X和男友在上海的不吃不喝20年还要再多花10年。这就是温哥华的现状,城市地位在北美二流中下,地产价格在北美超一流前列。

不要说温哥华本地人靠工薪买不起房,就算上海这种世界级大城市定位白领也望尘莫及,小编随后查了查上海静安区主流新楼盘的均价,人民币12万一平。去掉公摊面积约合1200加元每平尺,比Oakridge的新楼盘每平尺便宜了整整800加元。但对来两个城市的工薪层来说,都是一个结果。

这个故事讲到这,其实就算结束了,吃瓜群众或许不满,因为没有波澜起伏,没有惊心动魄,但这就是生活这就是现实。

温哥华和上海,不一样的城市一样的买不起。就算你来自北上广,如果爹妈没有积累巨额财富或者甘愿从上海连根拔起,来到温哥华也只能蜗居“下只角”。

黄三水说,从浦西搬家到苏北,他刚来温哥华的时候就这个感觉。
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