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The Galleria: 列治文未来升级计划曝光 这里才是置业、投资热点

2018-11-14 12:23|加拿大乐活网 Lahoo.ca

乐活按语:The Galleria艺术家园超人一筹的规划平面,撼人心弦的不仅是高科技的设计元素和流淌的艺术气息,而使居住成为一种实实在在的心灵感动……


如何判断房子的价值,如何判定土地未来的潜力,如何让置业更有仪式感地举牌,这是所有房产人的必修课,其中不得不提一个“环”的概念,也就是城市中心与周边区域的联动。城市中心是一个地区的心脏,它引领周边区在地产、商业、政治、教育、医疗等重要领域的发展。


温哥华市中心与周边区域


温哥华城市中心在整个大温地区的北面,是大温哥华地区以至低陆平原的商业、金融、交通中心,但另一个维度,温哥华市中心的土地指标有限,人口密度很高,从而产生了一个“寸土寸金”的核心区域。因此,环绕温哥华市中心的周边地区的崛起应运而生,优点是让人口互相流动,产业互相合作,符合城市群发展的主流,但也默许了周边城市的土地价格开始接近温哥华市中心。


例如,Oakridge 区域的改造和Cambie& Marine Drive 区域的城市新规划,导致两地房价已经非常接近温哥华市中心的价格。


好在这种“环城效应”是有节奏性的,它不能在短期内带动一个整个城市,只能逐一进行,所以在大温哥华地区仍有一个地方, 不管是区位配套、发展红利、未来空间都有比较大的增长空间,那就是列治文!


列治文通览和优势


列治文位于大温地区的西面的菲沙河入海口,经过近几年的建设,城市交通四通八达,商业、居住网成熟,与温哥华市中心城市结构重合度很高,决定了这里的物业具备资产增值和物业出租的双重收益。

而对比列治文各大区域可以发现,列治文北部的优势最为明显。从地理位置上来看,列治文北面到温哥华市仅一桥之隔,无论是开车还是搭乘天车加拿大线(Canada Line)到达温哥华国际机场、温哥华市中心,还是本拿比铁道镇(Metrotown)都非常便利。


列治文城市政策方向


随着卑诗省市选的落幕,各城市市政机关都有了新气象,尤其是温哥华、本拿比、素里这三大城市,人们对城市建设改革的呼声很高,矛盾基本集中在“房屋可负担性”与“城市安全”上。随后而来的新政策给当地居民所带来的“粉丝福利”其实没有足够的利好。因为,空置税、投机税、轻轨搁浅、动迁争议,甚至“国有大麻店”等政策是否能够降低生活成本和改善治安都有待斟酌。


而列治文却坚持主打“和谐家园”,尤其是在对待大麻问题上明确保护业主利益,新落实的《大麻限制法》意味着在列治文不会有大麻集会和大麻校园,对比在此政策上唯唯诺诺的其它城市,大家可以看到列治文的坚持和态度。


单凭此点,不管是租房还是买房,列治文极有可能出现居住、置业、投资高潮。


列治文北部未来建设

在列治文市政版图中,列治文南部开发平缓,中部的开发规划偏居民化,而列治文北部城市建设则更加多元化和国际化。

列治文北部的开发项目中拥有很多高科技、艺术园区和现代化企业项目, 这就意味着一个更年轻化的城市和劳动力的迁徙趋势,随之而来的可能不单单是人口落户,还有源源不断的消费潜力,尤其是在生活、娱乐、教育、房产方面发展指日可待。另外,高科技、艺术等方面多元的发展,也让城市整体素质有所提高。

综上所述,以“环城”概念的置业有两个基本面,第一,未来的规划空间可以达到多少高度;第二,城市的内部的基本结构是否健康,这两个基本面一个决定了房价涨幅的上限,一个决定了下限。

因此,在各个领域崭露头角的列治文北区,人口、市容双优,必将会成为未来整个大温地区居住、工作与投资的最佳场所。



享受来自对美好生活的拥有,透过The Galleria艺术家园超人一筹的规划平面,撼人心弦的不仅是高科技的设计元素和流淌的艺术气息,而使居住成为一种实实在在的心灵感动……

The Galleria 社区位于列治文商业中心,3号路和Capstan Way,楼高15层,共5栋,综合一个占地2英亩的绿色社区公园、12,000平方英尺大型公共儿童艺术区域,和36,000平方英尺的零售商业中心。

从地理位置来看,The Galleria 社区周边四通八达,小区毗邻天车站Aberdeen Center,无论是去往温哥华市中心,还是机场,无论是自驾,还是搭乘公交,都很便利。另外,小区离开YAOHAN大型超市及购物中心,以及各种餐饮娱乐场所仅几步之遥,生活便利、舒适。

The Galleria 主张的是居住、科技与艺术的机理相联,以品味生活为倡导,全面注重人与环境相辅相成。The Galleria由屡获殊荣的GBL Architects公司设计,外观卓尔不群,内部细节精致,经典KOHLER卫浴让您足不出户即享受巴厘岛水疗的惬意生活;顶级Miele厨房电器,奢华且经久不衰;Wifi全覆盖、手机门禁系统、自动包裹存放系统、智能中央温控,将革新技术、舒适、艺术和品味融入到日常生活的点滴之中。

The Galleria 的无可替代更主要的原因是它的内涵——精英教育。在不同的教育体制下,有不同的教育资源分配方式。区别于“普遍和广泛”的大众教育,对儿童 "因材施教"、"一专多能",充分培养个人发展的精英教育特别受到大家的关注。精英教育培养的是孩子们独立思维和高雅的兴趣,让他们成为一个"气质"和"素质"兼备的人才。一个人有很好的艺术修养,那么他就会从哲学的高度和艺术的角度来看待事物。

教育&学区

从The Galleria 出发,步行15分钟内有R.C. Talmey 公立小学、多家蒙特梭利幼儿园,以及各种兴趣艺术培训学校。

- 5分钟车程到达昆特兰理工大学(KPU)

- 8分钟车程到达卑诗理工学院:航空科技教育中心(BCIT Aerospace Centre)

- 20分钟车程到达卑诗大学(UBC)。








来源:协平世博 Concord Pacific

Tab标签: The Galleria Concord

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