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84%大多居民支持海外买家税和空屋税!58%的人考虑逃离

2018-10-31 18:10|加拿大乐活网 Lahoo.ca

乐活按语:穷人和年轻人正在逃离多伦多
AKIMBO
黄三水的主要工作地点在大温,所以他看大多伦多的房价是相当经济实惠了。

但百步笑五十步,当房价高到一定程度后,具体的数字意义已经不大,因为普通人都已经无法负担。

日前,加拿大权威调查公司The Angus Reid Institute发布的一项数据显示:

1、大多伦多18-34岁的年轻人中高达54%正在考虑搬离大多伦多地区。

2、全部受访人群中,大约有47%表示如果多伦多房价或者租金继续走高,他们将被迫搬离大多伦多地区。

3、在大多伦多地区租房居住的人中,有59%的租客表示,由于租金太高他们正在“非常认真”的考虑搬离大多伦多。

黄三水说这个数据自己是万万没有想到的,老年人退休之后考虑搬离大多很正常,因为这里的气候并不适合老人居住。但18-34岁的年轻人很多还只是刚刚走出校门,他们代表了这个城市的未来和希望,如果超过半数的本地年轻人都产生了逃离大多的想法,那只能说明这里的经济发展和房价指数严重不匹配了。

小编想补充一点,大温房价比多伦多还要高出50%左右,但大温租金价格却要比大多略低,所以大温的年轻人尽管有诸多抱怨,但是很少有人说自己要逃离大温,更多人是带着热情和野心准备在这里留下自己的奋斗经历。

在这项调查中,还有大约33%的受访者表示,他们根本买不起大多住宅。另有52%的受访者表示,如果未来4年内,大多房价可以下降一些,他们也许会考虑购房。

不过最让小编感到不安的是大约67%的受访者认为,政府应该更多干涉房地产市场,提高大多房屋价格可负担性。

小编一直认为,在加拿大,政府才是房价上涨的最大受益者也是房价上涨的最大推手,只有政府愿意扩大土地供给,加快房屋建设审批,才能从根本解决房价高的顽疾,否则任何打着为了民众住得起房的调控都是在变相维护市场高价。

现在有如此高比例的大多居民希望政府降低房价,这是不切实际的也是危险的。

至于大多地产圈的核心,多伦多市居民中有75%的受访者支持政府加大调控力度。

另一个值得注意的数据是,大多55岁以上居民中,只有25%支持政府调控房地产,支持者大多是为下一代能否买得起房感到担忧。但这个明显偏低的比例显示出,老一代加拿大人更具自由主义精神,他们普遍认为政府插手的事越少越好。

数据还显示,大约84%的受访者支持安省政府对不在安省纳税的外国人和其他省份居民征收额外税款,几乎同样比例的的受访者则赞成对无人居住的房产征收“空屋税”。

黄三水说,这不是个好兆头,调查公司的调查都是定向的,他们的数据能卖出去才会有动力调查,如果这组数据的背后买家希望政府加大调控力度,甚至就是政府本身。

那就意味着不远的将来,安省将有更严厉的地产调控政策出台。这对投资者是个坏消息,对买不起房的普通人也不一定是好消息。

现在的加拿大在思想上越来越激进,但在经济上却越来越保守。
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