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美媒:中国人疯抢名城豪宅 扭曲房价 各国无计可施!

2018-6-7 11:04|加拿大乐活网 Lahoo.ca

乐活按语:中国人海外买房,何罪之有?
AKIMBO
【加拿大乐活网lahoo.ca 碧茗综述】中国人喜欢全球各地到处炒房,造成大批资本席卷全球多个城市,破坏市场规则,造成海外城市房地产泡沫危险,似乎已经成了“公认”的现象了。而近日,美国媒体《华尔街日报》便攒文,痛批中国人对国外房地产兴趣飙升造成大批资本席卷全球多个城市,扭曲国内房价和触怒当地居民。无论何种限制措施都无法阻挡这股买房潮。


这篇报道由一名常驻温哥华、悉尼和北京的记者撰写,表明中国人热衷的外国房地产狂购形成了多种巨大压力,也引起泡沫危险。报道中提到,就在不久前的一个早上,北京展览馆人潮涌动,这里的房地产显示交易会即北京房展,吸引了成千上万对国外房地产感兴趣的观众。

图片来源:《华尔街日报》截图


在温哥华,2016年中国买家抢购住宅导致房价每月同比飙升30%。当时的卑诗省自由党省政府对外国买家征税15%的买房税,虽然对本地过于火热的房市造成了一定压力,但并没有从根本上改变现状,而且中国买家迅速转战多伦多,很快便推升该市房价。于是,安大略省政府也不得不在2017年4月开始实行对海外买家征税15%的政策,以遏制GTA地区的房价大涨。

但这依旧阻止不了中国买房大军......中国买家再次转移阵地,很快又把别的国际城市房价给推起来了。

报道指,中国去年在国家外汇管制收紧和加拿大、澳大利亚等国家收紧外资购房政策的双重影响下,中资海外购房曾一度潮歇;然而,从去年8月开始,再次潮起。据21世纪经济报道指,由于中国买家需求依然强烈,包括地产商、贷款机构、地产中介、律师等多方正努力填补当前资金空缺的商机,积极为中国买家提供海外购房的一条龙服务,交易正逐渐回暖。

图片来源:Daily Mail Australia


国际金融对中国人推升的外国大城市房地产泡沫提出警告。有报道引述瑞银财富管理关于2017年瑞银全球房地产泡沫指数显示,就全球范围来看,加拿大多伦多面临的房地产泡沫风险最大,其次为斯德哥尔摩、慕尼黑、温哥华、悉尼、伦敦、香港和阿姆斯特丹。

就在今年春节期间,设于中国的海外地产市场资讯网站居外网(Juwai)推出一项名为“2018年中国消费者国际旅游调查”的调查报道,显示中国买家置业首选目的地国家排行榜之中,美国以26%占据第一,澳大利亚以19%紧跟其后,加拿大则排名第三,占比14%。

图片来源:居外网


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