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看起来很美,香港移民增加但是买房还是不容易

2018-4-14 08:21|加拿大乐活网 Lahoo.ca

乐活按语:看起来很美,香港移民增加但是买房还是不容易
香港人移民加拿大数有所上升。不过有地产销售说目前多伦多房价也不便宜,对于选择前来移民的香港人来说也不一定能够负担起。

政府资料显示,去年从香港移民来加拿大的人数为1,558人,与2015年相比,增加约1倍半,创出12年高位。事实上,近期也多了很多香港人查阅大多伦多地区及邻近地区新楼盘资料,反映出打算来安大略省置业的兴趣升温。

根据新屋市场资讯网站BuzzBuzzHome的资料,去年底潜在海外买家网上查阅大金马蹄地区新屋资讯的次数增加,其中包括来自香港的查阅上升15%。以总查阅次数份额来说,香港是北美洲以外地区的第2高,占了0.45%仅次于印度的0.47%,比英国的0.35%还要高。

香港潜在买家对大多伦多地区及邻近市场的新屋兴趣虽然增加,但地产销售蔡锡强(William Choi)则指出,实际上来自香港的买家一直未见明显回升。市场久不久便传出香港新移民及回流移民有所增加。他表示﹐确实有一些香港买家,但人数不多,也看不到有自己的香港朋友移民来加拿大。他说﹐实际情况比市场预期的相差甚远。他同时讲到,﹐对于一般的香港人来说,其实来多伦多置业负担也很重。香港屋价高昂,属于全球顶级之列,把物业卖掉来在多伦多置业,看起来绰绰有余,但是以港币计算,本地的屋价动辄都要数百万元。

目前大多伦多地区单元楼及独立屋均价分别超过55万元及100万,﹐以近期加币兑港元稍逾6.20元计算,依次相等于港元大约340万及624万。

根据他的看法,在香港拥有高端物业的人,如果计划移民也会有其他的选择,比如澳洲及新加坡。



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