租房成本上升难道更多房子就能平衡压力吗

2017-11-14 14:11|加拿大乐活网 Lahoo.ca |原作者: 张文慈|来自: 加拿大乐活网

乐活按语：买还是租，都住不起

【加拿大乐活网lahoo.ca】在加拿大卑诗省，温哥华市的租金已经“高不可攀”了，而周边的其他城市也是一样受到影响。UBC附近地区的70%租客都无法负担房租，在西温则有60%，温哥华岛也有超过50%。当然，温哥华岛是因为居住的长者较多，收入低会影响交租。如果想解决这个问题，提高物业税，让更多房屋进入市场。

但温哥华市并不是卑诗省最难负担的前十个城市。按照Canada Mortgage and Housing Corporation定义，居住成本低于家庭税前收入的30%才算得上可负担居所。

UBC大学周边和附近的 Electoral Area A成为全省租金最难负担的地区，超过百分之六十的租户为租金烦恼。

而住在西温的租户，也同样面临高的租房成本。租金中位数每月超$3,000加元。

内陆城市Creston、Salt Spring Island以及温哥华岛Parksville、Qualicum Beach等城市，虽然租金没有那么高，但人均收入也同样不高。

除了Whistler之外，大温十个城市都同样面临或贷款或租金的压力。而专家Karen Sawatzky 说，市场可能需要第二套房来平衡压力。