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安省楼花市场出现“入门费” 到底都是谁来收的?

2017-9-13 12:08|加拿大乐活网 Lahoo.ca

乐活按语:一旦这三名经纪中介的罪名成立,但他们将面对最高5万元的罚款以及2年的监狱生活
【加拿大乐活网(lahoo.ca)乐琪综述】看似已经崩塌的多伦多房市中其实还是暗沉玄机,日前安省地产议会(RECO)就宣布将起诉3名地产经纪,控诉他们涉嫌接受来自潜在买家的金钱,让对方得到优先购买“楼花”单位的机会。

加拿大乐活网(lahoo.ca)获悉,这次事件是由RECO常务理事葛斯(Kelvin Kucey)透露的,议会接连接获5宗相似投诉,消费者表示地产经纪私下收取买家现金后,让这些潜在购房者得到优先购买楼花的机会。而其中提到的现金,就是指所谓的“入场费”(Entry Fee)。同时该议会还指出,相关投诉中还涉及金融诈骗的案件,他们已经和警方合作对整个事件开展调查。

在调查过程中有投诉人表示,向经纪付了5,000元得以参加楼盘的贵宾(VIP)预售活动。另一名投诉人则向一名地产经纪付了3万元后,获安排插队并成功购入一个单位,但投诉人的丈夫其后却不开心,质疑为何要付这笔没有收据,必须使用现金缴纳的金额。

加拿大乐活网(lahoo.ca)认为,这种情况的出现一点不也奇特,因为不论是对经济人还是买家来说,都是为利而来。买家可以在先花一点小钱的情况下买下楼花,然后转卖牟利,双方都可皆大欢喜,但唯一的问题就是这种行为不合法。根据《安省房地产交易法》规定,经纪在物业交易中,不得要求或收受雇主以外任何人士提供的款项,违者最高可罚款5万元或入狱两年。
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