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业主律师团队否认指控

2017-8-12 11:24|加拿大乐活网 Lahoo.ca

乐活按语:先警告?屡劝不改才罚钱
针对素里柏文被指肆意开罚单一事,业主立案法团主席否认有关一个月发4万元罚单的指控,并指出,只有重复违反附例,屡劝不改者才会收到罚款通知。有本地民事律师指出,物业有自己的附例和规定,如果违规就会收到罚单。租客如果不交罚款,罚单就会跟着业主,成为业主的责任。

业主立案法团就此事发表声明指出,罚单激增主要是因为违规行为不断重演,已触及社区的健康和安全范围。声明又表示,安装安保系统符合规定和监控要求,包括用于执行小区附例和规定。

业主立案法团成员斯塔纳(Alin Stana)接受《星岛日报》记者访问时,对业主立案法团一个月发出4万元罚款一事苦笑称,是不实的指控,因为所有罚款通知单都不会列明罚款总额,不清楚他们是哪里弄来的数据。

斯塔纳说,作出罚款的决定是业主立案法团成员共同商议的结果,非个人所定。此外,法团在正式罚款前,通常会发警告信,只有屡教不改者才会收到罚款单。

本地民事律师黄恬敏接受本报记者访问时说,附例和规定的制订,就是让住客遵守,任何违例行为都可能收到罚款。她表示,无法评论该宗事件是否合理,这取决于住客是否真的违反规定,以及业主立案法团是否真的过于苛刻。

但黄恬敏也指出,业主立案法团通常都会先去信警告,如果得不到对方满意的解释或者住客一再犯错,那才会出现真正的罚单。她又表示,房屋业主需要注意这些罚单,因为如果租客不缴款,那罚单就会成为业主的责任。


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