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因鼠患与管理公司诉讼温哥华住客败诉须迁出

2017-4-19 06:22|加拿大乐活网 Lahoo.ca

乐活按语:为了少出房租也够拼的了
【加拿大乐活网lahoo.ca报道】温哥华一个带着两个女儿的母亲,因鼠患与物业管理公司对簿公堂,法庭最终判物业管理公司胜诉,该母女三人要迁出公寓。

据加拿大广播公司(CBC)报道,扎拉巴(Tunde Zalaba)带着两个分别是15岁及10岁的女儿,于2014年6月迁入马宝区(Marpole)一个公寓单位。

在2016年3月,扎拉巴投诉家中有老鼠。到了5月,卑诗住宅租赁办公室(Residential Tenancy Branch)一个仲裁员裁定,扎拉巴的公寓内确实有鼠患,下令物业管理公司退50%的租金给扎拉巴,直至鼠患问题得到解决。

在8月举行的第二次聆讯中,仲裁员裁定:负责该公寓的物业管理公司并未能提供充分证据,显示该物业管理公司已加大力度,对付鼠患。扎拉巴将得到80%的租金退款,并向前追溯至6月。

扎拉巴曾两度拒灭鼠公司进单位

相关的诉讼在11月再发生,该公寓的物业管理公司向卑诗住宅租赁办公室指出:自9月份起,灭鼠公司确定公寓内再没有鼠患问题,因此扎拉巴应该要付全额租金。物业管理公司又指出,曾在10月及11月两度给予扎拉巴24小时通知,让灭鼠公司进入该单位检查,但均遭扎拉巴拒绝。

最后,卑诗住宅租赁办公室裁定该物业管理公司胜诉。扎拉巴申请就该裁决进行复核,但申请被驳回。扎拉巴入禀卑诗最高法院,结果法官判扎拉巴败诉,该家庭在2月23日迁出。

法庭文件显示,该家庭在2012年夏季,曾在温哥华另一个公寓也被物业管理公司“赶出”。



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