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卑诗新民主党2%投机税到底对谁有影响?普通居民也要缴纳吗?

2017-4-18 08:53|加拿大乐活网 Lahoo.ca |原作者: 曹明辉|来自: 加拿大乐活网

乐活按语:新民主党持续致力于真正的行动,解决卑诗省的房屋危机
编者按:温哥华头条(微信ID:lahoobignews)北京时间4月18日刊发了加拿大灰熊研究院研究员张国任先生的分析文章《NDP地产政策解析之一投机税》,对新民主党2%的地产政策进行了分析。本平台随后接到新民主党相关人士的电话,要求对张先生文章中的一些质疑进行解释和说明。本着选举期间舆论平衡的原则,以及本平台一直坚持的中立、公正、公平的守则,在此刊发卑诗省新民主党政策顾问曹明辉先生对张国任先生文章的回应。也希望竞选各方,尤其是广大读者,能就省选继续发表看法,因为我们相信,只有议,才能清。来稿请寄editor@lahoo.ca


卑诗新民主党党领贺谨(John Horgan)为打击国际买家在卑诗省炒作房地产,把卑诗省民的家园当成投机炒作的生财工具,为此特别提出2%投机税(Speculation Tax)。这个税制对谁会造成影响?只要您在加拿大缴交个人入息税personal income tax,都不用因为投机税多交一分钱。


换句话说,只要您是加拿大公民、拥有枫叶卡、或者您是拥有外国工作签证,即使是外国人却在本地缴纳个人入息税,2% 投机税就对您一点影响都没有。

新民主党提案的2%投机税税是什么呢?这是针对投机炒作者,那些人只在海外交税却未在加拿大境内交税。

新民主党认为,如果您在加拿大居住和工作,您就不应该支付简蕙芝的课税。在我们的政纲中,本地居住和工作的人已经缴个人入息税,就不需要额外交税。


卑诗自由党歪曲事实宣称长者不交入息税,所以他们将受影响多交2%税金。这并非事实─长者不需要交此税。

本省房屋危机的问题症结来自于国际热钱,但是简蕙芝却认为这跟民众的国籍有关。

问题不在于买房者的国籍,而是热钱的数量─除非你追踪热钱流向,否则根本不能解决问题。

驱使我们房价变得高不可攀,让本省上班领薪水的人无法负担的问题症结,来自海外的投机热钱─换句话说,来自世界各地的巨额热钱流向单一地区的房屋市场。

这就是为何简蕙芝所谓的解决方案根本无法解决任何事情。这是一种惩罚,不公平地惩罚那些诚实的移民,却对国际投机热钱束手无策,任由卑诗家园变成投机者的保险箱。

对许多家庭而言,购置自住房屋意味著借贷钜额金钱,搬到他们工作的城市之外。结果是大温地区的个人借贷创下历史新高纪录,民众花长时间在通勤上。


骇人听闻的房价,也意味著民众能孝敬双亲和养儿育女的钱更少了。随著辅助生活的开销和大学学费飞涨,当一个家庭把所有资源都投注在他们的房屋,能用在其他的开销就所剩无几。

民众眼看著大温地区的房价节节高涨,另一个忧虑是房价危机对我们下一代的影响,后代子孙是否有能力负担同一个社区的房屋。

追踪和报告买屋者的国籍,对解决房屋危机无异是缘木求鱼─不仅表现出不欢迎新来本省的民众,更对许多曾遭受歧视的卑诗省民,或是他们的父母、祖父母,只因为出生在另一个国家而遭到歧视的人带来不安。

新民主党持续致力于真正的行动,解决卑诗省的房屋危机。

唯有打击国际炒房热钱才能保障卑诗省的普通家庭。因为当卑诗家庭作出巨大承诺,用一辈子的积蓄想要买一个家,根本不应该跟那些贪污和犯罪的金钱去竞争。

新民主党的投机税能解决两大问题:遏止来自世界各地的投机炒作者,利用卑诗住家作为他们财富的保险箱,并可提供资金挹注可负担房屋方案。这项税赋只适用于那些未在本省申报所得税的屋主,对于所有在卑诗省定居和工作的人没有丝毫影响。

出品:温哥华头条
微信ID:lahoobignews
来源:加拿大乐活网lahoo.ca
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